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ヴィクトワール放出
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ イナダ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩29分 徳庵駅/片町線 徒歩4分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 放出駅/片町線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNISHIOKA
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩18分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォンターナ2番館
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ハナテンI
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 放出駅/おおさか東線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上7階建て 築35年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上7階建て 築26年
マンション2.67
（評価6件）
コメント6件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩24分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田西4丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上10階建て 築10年
マンション4.13
（評価8件）
コメント7件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩3分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田本通7
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 放出駅/片町線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上6階建て 築29年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長田西2丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンそれいゆ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 徳庵駅/片町線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松風
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 徳庵駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上7階建て 築35年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上9階建て 築5年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市高井田本通7
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗山マンション
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 放出駅/片町線 徒歩19分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス放出I番館
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 放出駅/おおさか東線 徒歩6分
- 大阪府東大阪市森河内西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドオーク高井田
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩4分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市高井田本通7
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール深江橋II
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 放出駅/片町線 徒歩18分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩38分
- 大阪府大阪市東成区深江北3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカイダ西ハイツ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市高井田西6
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールコトブキ
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市高井田本通2丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Cube 深江橋
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンシア放出
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ長田
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩29分 徳庵駅/片町線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅崎マンション
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区諏訪3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上3階建て 築49年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区諏訪3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 放出駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区諏訪2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル横堤
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩35分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩14分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上4階建て 築2年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩20分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール諏訪
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 放出駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区諏訪2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ東大阪
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 放出駅/おおさか東線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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