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阪神本線 淀川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩15分 淀川駅/阪神本線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩6分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江8
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ中之島WEST
マンション3.1
（評価20件）
コメント12件- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュネスアマリ
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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will Do 海老江
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩3分 野田駅/阪神本線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区海老江5
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ竹林
マンション- 淀川駅/阪神本線 徒歩3分 海老江駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区海老江008
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジュールアッシュ福島レジデンス
マンション4.36
（評価36件）
コメント34件- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 海老江駅/東西線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江4
- 築10年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築18年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩19分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東西線 海老江駅 11階建 築17年
マンション- 淀川駅/阪神本線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区海老江8
- 築17年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アスリート本町リバーウエスト
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩19分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン峰
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 野田駅/阪神本線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区野田003
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央マンション
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区野田002
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 11階建 築8年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Luce Shinfukushima
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 海老江駅/東西線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区海老江005
- 築8年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ARK21
マンション2.78
（評価18件）
コメント9件- 野田駅/大阪環状線 徒歩1分以内 福島駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区吉野3丁目
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プリンスヴィル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 野田駅/大阪環状線 徒歩3分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区玉川2
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レグゼスタ福島II
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩6分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 海老江駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築10年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジデンス福島
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 西九条駅 地上12階建て 築10年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築10年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アーデンタワー福島ウエスト
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/阪神本線 徒歩1分以内 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 海老江駅/東西線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市福島区大開001
- 築20年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グレイスハイツ
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩11分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩5分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区西九条3丁目
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムプラザ福島ジェネル
マンション4.05
（評価39件）
コメント34件- 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 海老江駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築8年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ROYAL COURT
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩2分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 10階建 築25年
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩2分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区玉川2
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスリード福島第2
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 淀川駅/阪神本線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 野田駅/阪神本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区海老江008
- 築31年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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S-RESIDENCE福島玉川Deux
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区玉川4
- 築2年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スプランディッド中之島DUE
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区野田4
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神ハイグレードマンション1番館
マンション2.5
（評価18件）
コメント18件- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩2分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩3分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野1
- 築40年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスリード阿波座ノースプレイス
マンション3.63
（評価19件）
コメント19件- 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築11年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジデンス・ウエスト・ナイン
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩3分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築24年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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