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OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上10階建て 築17年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区南新町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニ船場
マンション3.16
（評価19件）
コメント9件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区淡路町2
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ天満橋
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築3年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン堺筋本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル順慶町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート心斎橋EASTIIIエクシード
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築20年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルコート松屋町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区松屋町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淡路ハイツ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築28年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI本町通
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区西本町3
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア堺筋本町
マンション3.71
（評価21件）
コメント21件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上11階建て 築23年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス順慶町
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン大阪谷町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築17年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築14年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町4
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル東本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩21分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ澤
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインビルド南船場
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上10階建て 築40年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Citylifeエイペックス大手通
マンション3.78
（評価18件）
コメント19件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区大手通3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上10階建て 築21年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上15階建て 築6年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区平野町1丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ安堂寺II(URBANSTAGE)
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町002
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス北浜レガーロ
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区平野町1丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー本町イースト
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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