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エスポアールA棟
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩51分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府茨木市安威2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファミール箕面小野原
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 北千里駅/阪急千里線 徒歩24分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分
- 大阪府箕面市小野原西2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール箕面粟生
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：山の口 停歩2分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：宮の前 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分 北千里駅/阪急千里線 徒歩43分
- 大阪府茨木市豊川4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hyde Park II
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分 北千里駅/阪急千里線 バス14分/バス停：宮の前停 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築25年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 北千里駅/阪急千里線 徒歩58分
- 大阪府箕面市粟生間谷東6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東5丁目 停歩4分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 北千里駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青山台
一戸建て- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分 北千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：北公園前 停歩2分
- 大阪府吹田市青山台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルみのお
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原西 停歩2分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：小野原西 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生新家001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築26年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：中村 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 徒歩58分
- 大阪府箕面市粟生間谷西007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 北千里駅/阪急千里線 徒歩23分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分
- 大阪府箕面市小野原東3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ北千里
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分
- 大阪府箕面市今宮3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上4階建て 築33年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分
- 大阪府箕面市今宮3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府茨木市南春日丘7丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ茨木郡山B団地1棟
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩46分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩47分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩12分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩30分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 大阪府茨木市南春日丘5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若菜
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス21分/バス停：宮の前 停歩10分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩46分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築31年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 北千里駅/阪急千里線 徒歩48分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大虹荘
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停：小野原 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩38分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分
- 大阪府箕面市粟生新家3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上3階建て 築15年
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩12分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分
- 大阪府茨木市豊川2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上3階建て 築16年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停：小野原東 停歩8分
- 大阪府茨木市西豊川町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス笹川
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩17分 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原東 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原 停歩3分
- 大阪府箕面市小野原東001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築38年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩17分 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原東 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原 停歩3分
- 大阪府箕面市小野原東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上5階建て 築31年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩13分 北千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府箕面市小野原東1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAVIR
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩13分 北千里駅/阪急千里線 徒歩29分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分
- 大阪府箕面市小野原東1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハイツ
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：山の口 停歩3分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINIFY-K
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩1分以内 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩44分 北千里駅/阪急千里線 徒歩51分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコートII
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 北千里駅/阪急千里線 バス14分/バス停：尼谷 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：尼谷 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヨシダA棟
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 徒歩51分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー粟生間谷
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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