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ハイツ花畑
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩2分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市箕面2丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームヒル箕面
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市箕面6丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIRUS箕面
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府箕面市西小路5丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIHOUSE
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東５丁目 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：小野原東5丁目 停歩6分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶マンション
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 箕面駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：山の口 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠空TOYONAKA
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：少路二丁目 停歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市桜の町6丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面コーポ
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩1分以内 箕面駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府箕面市箕面2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール箕面粟生
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：山の口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：宮の前 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築44年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川ハイツ
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ箕面
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩52分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分
- 大阪府箕面市箕面5
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東5丁目 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：小野原東5丁目 停歩4分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上4階建て 築27年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩54分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩46分
- 大阪府箕面市粟生新家002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面グリーンハイツ1
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：阪急箕面駅 停歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩54分
- 大阪府箕面市箕面8
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルハイツ
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：外院 停歩6分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 バス11分/バス停：外院 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス13分/バス停：新家 停歩10分
- 大阪府箕面市粟生外院2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：熊野町東 停歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 南千里駅/阪急千里線 徒歩31分
- 大阪府豊中市熊野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシオン
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：熊野町東 停歩5分
- 大阪府豊中市熊野町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE II
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停：宮の前 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム多摩
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東5丁目 停歩4分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 北千里駅/阪急千里線 徒歩28分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青山台
一戸建て- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス12分/バス停：北公園前 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 徒歩12分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分
- 大阪府吹田市青山台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上4階建て 築30年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面市役所前 停歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクーン箕面
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分
- 大阪府箕面市箕面6丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルみのお
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：小野原西 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原西 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分
- 大阪府箕面市粟生新家001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築28年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面市役所前 停歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府箕面市牧落1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センス森
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：宮の前 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築37年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス29分/バス停：新稲東 停歩3分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市新稲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンリバー
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス29分/バス停：新稲東 停歩3分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市新稲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府豊中市上新田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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