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大阪モノレール線 千里中央駅 地上3階建て 築27年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマンションレオ
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩32分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分
- 大阪府豊中市東泉丘2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築16年
アパート- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹見台団地
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 千里山駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市竹見台4
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上5階建て 築52年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 山田駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府豊中市上新田4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 千里山田西
マンション4.0
（評価15件）
コメント15件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩46分 南千里駅/阪急千里線 徒歩31分 山田駅/阪急千里線 徒歩32分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田西1
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上9階建て 築13年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝ハイツ
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市新千里南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOパレス桃山台
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 千里山駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府吹田市春日1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K緑地
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山竹園1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ緑地北
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩4分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 関大前駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府豊中市寺内2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローノ緑地公園
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩4分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山西004
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築42年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市新千里南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築40年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 バス6分/バス停：七尾 停歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩27分 山田駅/阪急千里線 徒歩33分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南千里
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 山田駅/阪急千里線 徒歩34分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里山駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市春日1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオOPH新千里南町(2棟)
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築19年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分
- 大阪府豊中市上新田001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス泉丘
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 千里山駅/阪急千里線 徒歩34分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス44分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分
- 大阪府豊中市西泉丘2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築18年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三ッ池台
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府豊中市東豊中町4
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上6階建て 築18年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 山田駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームポート朝日
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：グリーンハイツ前 停歩5分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市西泉丘3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ井崎
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里山駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市春日3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上5階建て 築30年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里山駅/阪急千里線 徒歩27分
- 大阪府豊中市西泉丘3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築35年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ竹見台団地1棟
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩26分 千里山駅/阪急千里線 徒歩31分
- 大阪府吹田市竹見台4
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオOPH千里佐竹台II6棟
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 南千里駅/阪急千里線 徒歩6分 千里山駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府吹田市佐竹台1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MERRYHILL緑地公園
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山竹園1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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