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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築63年
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区御霊町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘5丁目戸建
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘3丁目貸家
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋台3丁目戸建
タウンハウス- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町5丁目戸建
タウンハウス- 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町5丁目戸建て
タウンハウス- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘貸家
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町9丁目貸家
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築27年
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乙木1丁目戸建
タウンハウス- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手5丁目貸戸建
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
歌敷山4丁目戸建
タウンハウス- 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘アンティークなテラスハウス
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：水道橋 停歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上高丸3丁目貸家
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：上高丸団地 停歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：星稜高校前 停歩10分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：舞子坂3丁目 停歩4分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：舞子坂3丁目 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子坂3丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千鳥が丘3丁目貸家
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：桜小路 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：クラブ前 停歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘3丁目リフォーム戸建
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘5丁目テラス
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞子坂4丁目戸建
タウンハウス- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：舞子坂4丁目 停歩3分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス11分/バス停：舞子坂４丁目 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子坂４丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城が山1丁目戸建
タウンハウス- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御霊町戸建
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区御霊町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒル垂水
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：上高丸団地 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス39分/バス停：上高丸団地 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築13年
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス37分/バス停：上高丸団地 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール桃山(3)
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：桃山台３丁目 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：桃山台5丁目 停歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：桃山台5丁目 停歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス28分/バス停：桃山台3丁目 停歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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