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ブリッジビュー
一戸建て- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：王塚台7丁目 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：王塚台7丁目 停歩6分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：王塚台7丁目 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区玉津町出合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール今寺
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：朝霧3丁目 停歩5分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレース北別府
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：丁ノ山公園 停歩1分以内 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区北別府5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 個性的なデザイナーズマンションとは
「ドラマに出てくるようなおしゃれな生活をしたい」「自分らしさを住まいで表現したい」という方に賃貸のデザイナーズマンションが人気です。デザイナーズマンションとは、建築家が提案する「クリエイティブな住空間」をカタチにしたマンションです。間取りや照明、建具、設備など、個性的なものが多いようです。ユーザーやターゲットを絞り込んだ物件が多いため、決して万人向けのデザインとはいえません。雰囲気やデザインなどが好みの物件が見つかったら「住むことがとても楽しく感じられる」マンションともいえます。
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2 気になる住み心地のチェックポイント
デザイナーズマンションは見た目重視で使い勝手が悪かったり、置ける家具が制限されたりする、といったように思われがちですが、最近は使い勝手や居心地など、居住性もよく考えられた物件が数多くあります。デザイナーズマンションのメリットは、こだわりの間取りや間接照明により、シンプルなインテリアでも「おしゃれな住空間」をつくれることにあります。人気のコンクリート打ちっぱなしの物件は、断熱効果が低いために冷暖房費がかかるというデメリットはありますが、欠陥工事のごまかしができないため「一般的に施工が丁寧である」といわれています。またガラス張りの浴室は、開放感があり、リラックスできるので人気です。
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3 自分にぴったりなマンションの探し方
賃貸マンション市場の競争激化で、差別化のためのより個性的なデザイナーズマンションが増えてきています。デザイナーズマンションの中には、中古物件をリノベーション（大規模な改修工事）したものもあり、気になる家賃も必ずしも高いものではなくなってきています。また、リノベーション物件は、都心部などの好立地の場合もあります。最近では建築家の名前を公表しているデザイナーズマンションもあるので、インターネットで検索してその建築家の作品集などをチェックしたりできます。
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