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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停:白水1丁目東 停歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:白水1丁目東 停歩2分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区白水2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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学園西カレッジハイツ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:学園都市駅前 停歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停:学園都市駅前 停歩10分
- 兵庫県神戸市西区学園西町4
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築28年
マンション- 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:伊川谷惣社前 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩46分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区池上5
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 山陽明石駅 2階建 築32年
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:王塚台7丁目 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:王塚台7丁目 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停:王塚台7丁目 停歩3分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩34分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区玉津町出合
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線(JR西日本) 西明石駅 2階建 築36年
アパート- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停:王塚台7丁目 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停:王塚台7丁目 停歩4分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区持子3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スカイハイツ3
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停:王塚台7丁目 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停:王塚台7丁目 停歩4分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩65分
- 兵庫県神戸市西区持子3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アングラーダム
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:石塚 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停:石塚 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩75分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カレッジタウングリーンヒル
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停:大津和 停歩7分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停:漆山下 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩60分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ルミエール伊川
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停:伊川谷高校前 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩55分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩75分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ネオコーポ明舞壱番館
マンション3.19
(評価47件)
コメント47件- 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) バス11分/バス停:神陵台 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停:神陵台 停歩5分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス21分/バス停:神陵台 停歩5分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築44年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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王塚台貸戸建
一戸建て- 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市西区王塚台5
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築39年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停:漆山 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス28分/バス停:伊川谷高校前 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線(JR西日本) 大久保駅 2階建 築30年
アパート- 魚住駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩43分 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩44分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス43分/バス停:天郷 停歩7分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区竜が岡2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレアシオンSII
アパート- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス36分/バス停:天郷 停歩7分 大久保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩44分 魚住駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区竜が岡2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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La Vista HIROSE
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停:赤羽グリーンタウン 停歩3分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停:生田 停歩15分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽明石駅 4階建 築21年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:白水1丁目東 停歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:白水1丁目東 停歩2分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停:白水東口 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区白水2
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エヴァンスII
マンション- 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) バス13分/バス停:伊川谷高校前 停歩6分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス26分/バス停:池上2丁目 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピュア・プルーン
マンション- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停:玉津支所前 停歩3分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩70分
- 兵庫県神戸市西区小山3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上3階建て 築24年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停:西区役所 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停:玉津支所前 停歩3分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:玉津支所前 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:玉津支所前 停歩3分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区小山3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セーブルコート
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩59分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市西区小山2
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスポワール今寺
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停:南別府1丁目 停歩6分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停:伊川谷車庫 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停:伊川谷住宅前 停歩6分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩70分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央駅 地上3階建て 築24年
マンション- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:玉津インター前 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停:西区役所前 停歩7分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:二ツ屋公園前 停歩5分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩51分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区小山2
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンド・ソレーユ
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停:伊川谷小学校前 停歩9分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩70分
- 兵庫県神戸市西区北別府4
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高津橋農住団地
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 4階建 築38年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停:大津和 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停:大津和 停歩7分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス26分/バス停:池上中央公園 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス26分/バス停:池上中央公園 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停:北別府3 停歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:北別府3 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区北別府2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス衣川
タウンハウス- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停:南別府1丁目 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分
- 兵庫県神戸市西区南別府1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドルチェハイツ
アパート- 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:伊川谷高校前 停歩9分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス27分/バス停:池上2丁目 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス27分/バス停:池上2丁目 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高津橋農住団地 E棟
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停:高津橋 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:高津橋 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:和井取口 停歩13分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか?高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです! ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の兵庫県神戸市西区の新着物件
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レオパレスブリーズ
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サカシタD棟
アパート- 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス19分/バス停:高津橋 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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