リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

尼崎市のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

312 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

31〜60棟 / 235件

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

尼崎市のリノベーション物件の賃貸物件を人気の駅から探す

兵庫県尼崎市の人気の駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

兵庫県尼崎市の人気の駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
塚口

10万円 8.5万円 5.8万円
2
尼崎

10.5万円 8.6万円 6.3万円
3
武庫之荘

9.4万円 8.1万円 5.7万円
4
塚口

10.5万円 8.7万円 5.8万円
5
尼崎

9.4万円 7.9万円 6.6万円
6
立花

9.5万円 8.3万円 5.8万円
7
園田

9万円 7.9万円 5.8万円
8
出屋敷

8.5万円 8万円 6.8万円
9
大物

12万円 8.4万円 6.4万円
10
尼崎センタープール前

7.9万円 7.8万円 6.7万円

兵庫県尼崎市の家賃相場を詳しく見る

兵庫県尼崎市の家賃・賃料から探す

兵庫県尼崎市の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

兵庫県の他市区町村から探す

神戸市東灘区 (4284)
神戸市灘区 (4858)
神戸市兵庫区 (8684)
神戸市長田区 (4512)
神戸市須磨区 (3959)
神戸市垂水区 (4877)
神戸市北区 (2119)
神戸市中央区 (10627)
神戸市西区 (3581)
姫路市 (20439)
明石市 (4557)
西宮市 (12782)
洲本市 (100)
芦屋市 (1291)
伊丹市 (2777)
相生市 (633)
豊岡市 (536)
加古川市 (3474)
赤穂市 (538)
西脇市 (684)
宝塚市 (3412)
三木市 (866)
高砂市 (1315)
川西市 (1778)
小野市 (681)
三田市 (438)
加西市 (955)
丹波篠山市 (133)
養父市 (39)
丹波市 (458)
南あわじ市 (11)
朝来市 (308)
淡路市 (25)
宍粟市 (203)
加東市 (1863)
たつの市 (951)

兵庫県尼崎市の詳細地域から探す ※50音順

猪名寺 (103)
稲葉荘 (88)
稲葉元町 (41)
今福 (28)
扇町
(0)
大島 (127)
大庄川田町 (4)
大庄北 (67)
大庄中通 (45)
大庄西町 (176)
大高洲町
(0)
大西町 (38)
大浜町
(0)
尾浜町 (102)
開明町 (93)
梶ケ島 (1)
上食満
(0)
上坂部 (105)
上ノ島町 (193)
瓦宮 (63)
神崎
(0)
神崎町 (7)
神田北通 (189)
神田中通 (15)
神田南通 (19)
北城内 (14)
北竹谷町 (1)
北大物町 (1)
北初島町
(0)
金楽寺
(0)
金楽寺町 (96)
杭瀬
(0)
杭瀬北新町 (232)
杭瀬寺島 (13)
杭瀬本町 (107)
杭瀬南新町 (103)
久々知 (47)
久々知西町 (5)
口田中 (47)
栗山町 (75)
食満 (52)
玄番北之町 (3)
玄番南之町 (2)
琴浦町 (8)
小中島 (79)
三反田町 (82)
潮江 (109)
汐町 (14)
椎堂 (58)
下食満
(0)
下坂部 (51)
昭和通 (147)
昭和南通 (154)
常光寺 (66)
水明町 (11)
末広町
(0)
崇徳院 (34)
善法寺
(0)
善法寺町 (14)
高田
(0)
高田町 (11)
竹谷町 (16)
立花町 (419)
建家町 (102)
田能 (99)
大物町 (53)
塚口 (1)
塚口町 (349)
塚口本町 (267)
築地 (25)
次屋 (122)
常松 (51)
常吉 (37)
鶴町
(0)
寺町
(0)
戸ノ内
(0)
戸ノ内町 (15)
富松町 (188)
道意町 (61)
中食満
(0)
中在家町 (20)
中浜新田
(0)
中浜町
(0)
長洲中通 (40)
長洲西通 (39)
長洲東通 (33)
長洲本通 (69)
菜切山町 (2)
若王寺 (136)
七松町 (326)
西
(0)
西海岸町
(0)
西川 (30)
西昆陽 (56)
西桜木町 (15)
西高洲町
(0)
西立花町 (126)
西大物町 (19)
西長洲 (2)
西長洲町 (36)
西難波町 (172)
西本町 (77)
西本町北通 (10)
西松島町
(0)
西御園町 (21)
西向島町
(0)
額田
(0)
額田町 (56)
浜 (51)
浜田町 (91)
東海岸町
(0)
東桜木町 (20)
東園田町 (797)
東高洲町
(0)
東大物町 (16)
東塚口町 (86)
東富松
(0)
東七松町 (50)
東難波町 (272)
東初島町
(0)
東浜町
(0)
東本町 (41)
東松島町
(0)
東御園町
(0)
東向島西之町
(0)
東向島東之町
(0)
扶桑町
(0)
船出
(0)
平左衛門町
(0)
法界寺
(0)
又兵衛
(0)
丸島町 (2)
水堂町 (275)
御園 (70)
御園町 (46)
南清水 (47)
南城内 (40)
南竹谷町 (55)
南塚口町 (951)
南七松町 (22)
南初島町 (12)
南武庫之荘 (1135)
宮内町 (57)
武庫川町 (233)
武庫町 (174)
武庫の里 (9)
武庫之荘 (481)
武庫之荘西 (55)
武庫之荘東 (84)
武庫之荘本町 (126)
武庫元町 (155)
武庫豊町 (26)
名神町 (47)
元浜町 (87)
弥生ケ丘町
(0)
蓬川荘園 (1)
蓬川町 (4)

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸物件について質問です家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み築40年分譲賃貸マン ② 8割リノベ築27年賃貸マンション ③ 新築軽量鉄筋見た目コーポのような？だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です

A回答

賃貸仲介営業をやっている者です。結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット内装がめっちゃきれいデメリット旧耐震の可能性有り建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット防音性もよく、内装も程よいデメリット

質問日：2025/02/05

解決日：2025/02/08
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。）管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。（この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました）おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。みなさんならどうされますか？また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。

A回答

築50年、人間で言えばかなりのご高齢。整形手術を施しても痛々しいだけですよね。外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。管理会社やオーナーも承知の上の物件です。それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。

質問日：2022/11/30

解決日：2025/01/26
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

戸建てを検討しています。相談する場がないため、ここで皆さんの意見をお聞きしたいです。アドバイスお願いします。私41歳、夫36歳、0歳の双子の4人家族。年収は私が500万、夫が300万程度。車のローン残450万、もう一台中古の軽自動車を購入予定(通勤のために必須) 最近、夫に200万近い借金があるとこが判明しました。(カードローン) 恥ずかしながら貯金は100万程度しかありません。賃貸マンションで家賃は月106,000円でちょっと厳しいなと感じています。これから子供が大きくなってくると騒音問題などが出てきそうなのと収納や部屋が足りないなーと思い子育てのことを考えて戸建ての購入を検討しています。夫は土地と建物合わせて3500〜4000万の新築を希望していて… 新築を希望する理由は、将来子供に財産として残せる、中古だと将来子供が住むことができないほと古くなってしまう、雪国なので中古だと断熱や気密性が心配とのことです。私は金銭的なことや、将来子供も家を残されても負の遺産になる可能性もあるよなーと思うと中古を買ってリノベでも良いのじゃないかなぁと思っていますが、今の所夫の主張が強くて新築になりそうです。新築だとしてもせめて注文住宅てはなく建売にしないかと提案しましたが建売は地盤が心配なのと、どんな会社かわからないような会社が建てた家が多いし保証がついてても会社が倒産して保証されないケースもあるからちゃんとしたところで買いたい。建売の物件の間取りが好きじゃないから注文住宅で建てたいと言い、聞く耳を持たない感じです。これから子供にお金もかかるし夫の借金も判明したし、この歳でこの世帯年収で3500〜4000万の住宅フルローンって厳しいと思いませんか？夫は子育てにどれだけお金がかかるとかわかってなさそうです。せむて2500〜3000万までにしたいと思うのですが、どう思いますか？ (てか、だまって借金してたくせに…と思ってしまって余計にモヤモヤしています) やっぱり中古の方が良いような… そもそも戸建てじゃなくて賃貸のままの方が良いでしょうか。読みにくい文章ですみません。

A回答

地に足が付いて無い生活ですね。住宅を新築どころではなく現時点でも破綻寸前ですよ…？要するに給料が低くても見栄っ張りなパートナーが居る、と言うのが今の生活かと思われます。車は売って中古に買い替えましょう。多分ワゴン系かなんかかと思われますが4人乗れれば良いのなら大きいのは諦めたましょう。どうしても1台キープされたいなら13年落ちのデリカの4WDガソリン車を探してください200万...

質問日：2025/01/10

解決日：2025/01/16
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2025年2月16日の兵庫県尼崎市の新着物件

アスカディア武庫之荘

マンション
- 武庫之荘駅/阪急神戸本線徒歩1分以内立花駅/東海道本線（JR西日本）徒歩24分塚口駅/阪急神戸本線徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
- 築30年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  9.8万円管理費等 10,000円
  
  敷 10万円
  
  礼 20万円
  
  3LDK
  
  60m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  即入居可空室状況を問い合わせる無料
マノワール出屋敷駅前

マンション
- 出屋敷駅/阪神本線徒歩1分以内尼崎センタープール前駅/阪神本線徒歩14分尼崎駅/阪神本線徒歩19分
- 兵庫県尼崎市南竹谷町2
- 築39年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼 7万円
  
  2DK
  
  47.7m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  即入居可空室状況を問い合わせる無料
藤村マンション

マンション
- 立花駅/東海道本線（JR西日本）徒歩1分以内武庫之荘駅/阪急神戸本線徒歩23分尼崎センタープール前駅/阪神本線徒歩30分甲子園口駅/東海道本線（JR西日本）徒歩36分
- 兵庫県尼崎市西立花町1
- 築49年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼 10万円
  
  1DK
  
  35m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
- 3階
  
  5万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼 10万円
  
  1DK
  
  35m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料