西宮市（兵庫県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 阪神本線 甲子園駅 3階建 築47年

    マンション
    • 甲子園駅/阪神本線 徒歩8分 今津駅/阪神本線 徒歩9分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩19分
    • 兵庫県西宮市今津久寿川町
    • 築47年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • BENISSIMO西宮

    マンション
    • 今津駅/阪急今津線 徒歩10分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
    • 兵庫県西宮市染殿町
    • 築4年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツテンドウ

    マンション
    • 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩25分 今津駅/阪急今津線 徒歩34分
    • 兵庫県西宮市天道町
    • 築29年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アイビーヒルズ甲子園口4A

    マンション
    • 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩12分 久寿川駅/阪神本線 徒歩15分
    • 兵庫県西宮市甲子園口6
    • 築35年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エルンテ・ヴィラ

    マンション
    • 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分 久寿川駅/阪神本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
    • 兵庫県西宮市甲子園九番町
    • 築22年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツ芝

    マンション
    • 田尾寺駅/神戸電鉄三田線 徒歩19分 二郎駅/神戸電鉄三田線 徒歩22分 三田駅/福知山線 バス15分/バス停：名来 停歩7分 西宮名塩駅/福知山線 バス20分/バス停：名来北 停歩8分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：西宮北 停歩5分
    • 兵庫県西宮市山口町名来2丁目
    • 築48年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンパレス21夙川東

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩18分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩21分
    • 兵庫県西宮市室川町
    • 築35年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪神本線 香櫨園駅 地上3階建て 築33年

    マンション
    • 香櫨園駅/阪神本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮駅/阪神本線 徒歩14分
    • 兵庫県西宮市川西町000
    • 築33年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセレント甲子園七番館

    マンション
    • 甲子園駅/阪神本線 徒歩3分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪神本線 徒歩23分
    • 兵庫県西宮市甲子園七番町
    • 築40年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン甲子園六番町

    マンション
    • 甲子園駅/阪神本線 徒歩3分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
    • 兵庫県西宮市甲子園六番町
    • 築61年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユニティレイナ

    マンション
    • 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
    • 兵庫県西宮市松籟荘
    • 築46年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪神本線 西宮駅 3階建 築15年

    アパート
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩15分
    • 兵庫県西宮市江上町
    • 築15年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アージュドアヤハ

    マンション

    2.89

    （評価9件）

    コメント9件
    • 今津駅/阪神本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
    • 兵庫県西宮市津門綾羽町
    • 築29年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪神本線 今津駅 5階建 築38年

    マンション
    • 今津駅/阪神本線 徒歩6分 甲子園駅/阪神本線 徒歩11分
    • 兵庫県西宮市今津曙町
    • 築38年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エヌエム・ヴァン・シス

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩6分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
    • 兵庫県西宮市六湛寺町
    • 築10年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラマドレー甲子園

    マンション
    • 久寿川駅/阪神本線 徒歩8分 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪急今津線 徒歩12分
    • 兵庫県西宮市甲子園浜田町
    • 築30年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 2階建 築33年

    アパート
    • 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩8分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
    • 兵庫県西宮市門前町
    • 築33年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪神本線 今津駅 4階建 築34年

    アパート
    • 今津駅/阪神本線 徒歩8分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
    • 兵庫県西宮市津門西口町
    • 築34年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪急今津線 今津駅 地上2階建て 築61年

    一戸建て
    • 今津駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮駅/阪神本線 徒歩11分
    • 兵庫県西宮市津門住江町
    • 築61年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン・ド・ヴィレ西宮

    マンション
    • 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
    • 兵庫県西宮市中前田町
    • 築22年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ecoflats西宮北口

    マンション
    • 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
    • 兵庫県西宮市大畑町
    • 築29年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪神本線 西宮駅 8階建 築22年

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩12分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩18分
    • 兵庫県西宮市中前田町
    • 築22年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パレード

    アパート
    • 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩16分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
    • 兵庫県西宮市荒木町000
    • 築30年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセランヴィラ

    マンション
    • 田尾寺駅/神戸電鉄三田線 徒歩17分 西宮名塩駅/福知山線 バス26分/バス停：天上橋 停歩3分 二郎駅/神戸電鉄三田線 徒歩29分 岡場駅/神戸電鉄三田線 徒歩32分
    • 兵庫県西宮市山口町下山口1
    • 築25年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 2階建 築38年

    マンション
    • 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 仁川駅/阪急今津線 徒歩25分
    • 兵庫県西宮市上ケ原五番町
    • 築38年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 2階建 築29年

    アパート
    • 田尾寺駅/神戸電鉄三田線 徒歩30分
    • 兵庫県西宮市山口町上山口2
    • 築29年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 阪急今津線 今津駅 8階建 築26年

    マンション
    • 今津駅/阪急今津線 徒歩1分以内 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分
    • 兵庫県西宮市津門呉羽町
    • 築26年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 早川ビル

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩1分以内 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 今津駅/阪急今津線 徒歩17分
    • 兵庫県西宮市今在家町
    • 築49年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 西宮駅 地上6階建て 築57年

    マンション
    • 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩16分
    • 兵庫県西宮市今在家町000
    • 築57年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セレニテ甲子園

    マンション
    • 久寿川駅/阪神本線 徒歩4分 甲子園駅/阪神本線 徒歩5分 今津駅/阪急今津線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
    • 兵庫県西宮市甲子園高潮町
    • 築16年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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