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ビレッジハウス志染13号棟
マンション- 志染駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス12分/バス停：病院口［三木山陽病院］(バス) 停歩2分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩26分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩28分
- 兵庫県三木市志染町西自由が丘2
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス志染16号棟
マンション- 志染駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩28分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩31分
- 兵庫県三木市志染町西自由が丘2
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別所町下石野貸家
一戸建て- 厄神駅/加古川線 徒歩35分 市場駅/加古川線 徒歩44分 樫山駅/神戸電鉄粟生線 徒歩44分
- 兵庫県三木市別所町下石野
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコート
マンション- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分
- 兵庫県三木市平田
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト青山C棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント8件- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩40分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス朝日ヶ丘1号棟
マンション- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩39分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩39分
- 兵庫県三木市別所町朝日ケ丘
- 築60年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 地上3階建て 築42年
マンション- ウッディタウン中央駅/神戸電鉄公園都市線 バス21分/バス停：吉川IC前 停歩7分 三田駅/福知山線 バス30分/バス停：吉川IC前 停歩1分以内
- 兵庫県三木市吉川町大沢
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木駅 地上4階建て 築60年
マンション3.11
（評価18件）
コメント12件- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県三木市別所町朝日ケ丘
- 築60年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木上の丸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分
- 兵庫県三木市府内
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県三木市本町002
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Second
アパート- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分
- 兵庫県三木市府内
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
Bell second
アパート- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩3分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県三木市府内町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
志染町東自由が丘貸家
一戸建て- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 志染駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分
- 兵庫県三木市志染町東自由が丘1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスFOREVER
アパート- 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩11分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩21分
- 兵庫県三木市大塚1丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木上の丸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県三木市府内町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩5分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 バス14分/バス停：青山公民館(バス) 停歩11分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 バス15分/バス停：青山3丁目(バス) 停歩15分
- 兵庫県三木市志染町青山003
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス朝日ヶ丘2号棟
マンション3.11
（評価18件）
コメント12件- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県三木市別所町朝日ケ丘
- 築60年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩5分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 バス14分/バス停：青山公民館（バス） 停歩11分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 バス15分/バス停：青山３丁目（バス） 停歩15分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ プラシードI番館
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：三木警察署前 停歩4分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県三木市加佐000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー三木
マンション- 新三田駅/福知山線 バス30分/バス停：吉川中前 停歩5分
- 兵庫県三木市吉川町大沢
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 大村駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県三木市加佐
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピース自由が丘
アパート- 志染駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩23分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分
- 兵庫県三木市志染町東自由が丘3
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県三木市加佐1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス朝日ヶ丘
マンション3.11
（評価18件）
コメント12件- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県三木市別所町朝日ケ丘
- 築60年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェアリーヒルズ
アパート- 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩10分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分
- 兵庫県三木市加佐001
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カプラン末広
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県三木市末広2
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス10分/バス停：センター前 停歩7分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スタチューハイツ
アパート- 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 徒歩30分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 徒歩40分
- 兵庫県三木市志染町青山003
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸電鉄粟生線 三木上の丸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩9分 恵比須駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩18分
- 兵庫県三木市芝町000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN MERE 三木本町
アパート- 三木駅/神戸電鉄粟生線 徒歩4分 三木上の丸駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 大村駅/神戸電鉄粟生線 徒歩22分
- 兵庫県三木市本町2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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