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メゾンサンシャイン
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩16分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩42分 長駅/北条鉄道 徒歩56分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩16分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩42分 長駅/北条鉄道 徒歩56分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩15分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩40分 長駅/北条鉄道 徒歩63分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上10階建て 築42年
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩4分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩30分 長駅/北条鉄道 徒歩54分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩15分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩40分 長駅/北条鉄道 徒歩63分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン古坂弐番館
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩24分
- 兵庫県加西市北条町古坂6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩18分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩44分 長駅/北条鉄道 徒歩67分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル加西
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩10分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩39分 長駅/北条鉄道 徒歩62分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハウスオーク
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩10分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩36分 長駅/北条鉄道 徒歩59分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩10分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩36分 長駅/北条鉄道 徒歩59分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ北条石黒山
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩18分
- 兵庫県加西市北条町西高室
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン ハウスオークB
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩9分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩37分 長駅/北条鉄道 徒歩59分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ・ヒロIII
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩15分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩44分 長駅/北条鉄道 徒歩67分
- 兵庫県加西市北条町古坂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩5分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩31分 長駅/北条鉄道 徒歩57分
- 兵庫県加西市北条町横尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルーチェ
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩5分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩31分 長駅/北条鉄道 徒歩57分
- 兵庫県加西市北条町横尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・サンフジ
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩14分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩38分 長駅/北条鉄道 徒歩62分
- 兵庫県加西市北条町横尾
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩15分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩38分 長駅/北条鉄道 徒歩61分
- 兵庫県加西市北条町横尾
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中富2号棟
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩48分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩74分 長駅/北条鉄道 徒歩93分
- 兵庫県加西市中富町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスESPACIO
アパート2.67
（評価9件）
コメント5件- 北条町駅/北条鉄道 徒歩13分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩8分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩37分 長駅/北条鉄道 徒歩60分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩8分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩37分 長駅/北条鉄道 徒歩60分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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