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福知山線 谷川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 谷川駅/福知山線 バス16分/バス停:和田下町 停歩4分
- 兵庫県丹波市山南町和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユB
アパート- 谷川駅/福知山線 バス16分/バス停:『和田下町』 停歩4分 船町口/加古川線 車9分
- 兵庫県丹波市山南町和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアルファ
マンション- 石生駅/福知山線 徒歩22分 柏原駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県丹波市柏原町南多田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタすぎはら
マンション- 柏原駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県丹波市柏原町柏原
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 黒井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒井駅/福知山線 徒歩9分
- 兵庫県丹波市春日町黒井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柏原2号棟 (302号室)
アパート- 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩35分 石生駅/福知山線 徒歩40分 黒井駅/福知山線 徒歩95分
- 兵庫県丹波市柏原町挙田
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスこかべ
マンション2.89
(評価9件)
コメント9件- 丹波竹田駅/福知山線 徒歩17分
- 兵庫県丹波市市島町中竹田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 谷川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 谷川駅/福知山線 バス16分/バス停:和田下町 停歩5分
- 兵庫県丹波市山南町和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柏原
マンション- 柏原駅/福知山線 徒歩30分 石生駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県丹波市柏原町挙田
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柏原2号棟
マンション- 柏原駅/福知山線 徒歩34分 石生駅/福知山線 徒歩40分 黒井駅/福知山線 徒歩94分
- 兵庫県丹波市柏原町挙田
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 石生駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 石生駅/福知山線 徒歩20分 柏原駅/福知山線
- 兵庫県丹波市氷上町横田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 石生駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石生駅/福知山線 徒歩22分
- 兵庫県丹波市氷上町横田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンA
アパート- 石生駅/福知山線 バス14分/バス停:北町 停歩3分
- 兵庫県丹波市氷上町成松
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミ-ルメゾン
アパート- 石生駅/福知山線 徒歩22分 柏原駅/福知山線 石生/福知山線 車3分
- 兵庫県丹波市氷上町横田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ D棟
アパート- 柏原駅/福知山線 徒歩10分 石生駅/福知山線
- 兵庫県丹波市柏原町柏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ C棟
アパート- 柏原駅/福知山線 徒歩12分 石生駅/福知山線
- 兵庫県丹波市柏原町柏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ B棟
アパート- 柏原駅/福知山線 徒歩14分
- 兵庫県丹波市柏原町柏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ青垣
アパート- 石生/福知山線 車30分
- 兵庫県丹波市青垣町口塩久
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 石生駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石生駅/福知山線 バス20分/バス停:新郷 停歩3分
- 兵庫県丹波市氷上町新郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニョンストリートII
アパート- 石生駅/福知山線 バス20分/バス停:新郷 停歩3分 柏原駅/福知山線 バス29分/バス停:神姫バス『新郷』 停歩3分 石生/福知山線 車8分
- 兵庫県丹波市氷上町新郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマルサン
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 石生駅/福知山線 徒歩52分
- 兵庫県丹波市氷上町上成松
- 築28年/地上2階建て
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ベルフィオーレS2 B棟
アパート- 黒井駅/福知山線 徒歩9分 石生駅/福知山線
- 兵庫県丹波市春日町黒井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 黒井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒井駅/福知山線 徒歩9分
- 兵庫県丹波市春日町黒井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィオ-レS2 A棟
アパート- 黒井駅/福知山線 徒歩8分 石生駅/福知山線
- 兵庫県丹波市春日町黒井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 柏原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏原駅/福知山線 徒歩14分
- 兵庫県丹波市柏原町柏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスこかべ台1号棟
マンション2.89
(評価9件)
コメント9件- 丹波竹田駅/福知山線 徒歩21分 市島駅/福知山線 徒歩45分 福知山駅/山陰本線 徒歩124分
- 兵庫県丹波市市島町中竹田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンションアルファ
マンション- 石生駅/福知山線 柏原/福知山線 車6分
- 兵庫県丹波市柏原町南多田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ石生
マンション- 石生駅/福知山線 徒歩19分
- 兵庫県丹波市氷上町石生
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏原タカ荘
アパート- 柏原駅/福知山線 徒歩13分
- 兵庫県丹波市柏原町小南
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 石生駅 地上2階建て 築17年
マンション- 石生駅/福知山線 バス47分/バス停:青垣住民センター前 停歩4分
- 兵庫県丹波市青垣町小倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 丹波市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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間取りごとの家賃相場 丹波市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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