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エスポワール1
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県加古郡播磨町西野添3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ平松公園前
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘3
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 土山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県加古郡播磨町西野添4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスSTAY GOLD
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県加古郡播磨町宮西1丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タウニーSA
アパート- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古郡播磨町西野添4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 播磨町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県加古郡播磨町二子
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミーユヤノ3号棟
一戸建て- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古郡播磨町北野添2
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 土山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古郡播磨町北野添2
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大中マンション
アパート3.0
（評価12件）
コメント11件- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県加古郡播磨町南大中3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 土山駅 地上3階建て 築33年
アパート- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県加古郡播磨町北野添2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 播磨町駅 地上5階建て 築51年
マンション- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘1
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルシェルブルーはりま
マンション- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘1
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポはりま7号館
マンション- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古郡播磨町本荘2
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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播磨城の宮2号棟
マンション- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県加古郡播磨町野添城3
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 播磨町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県加古郡播磨町東本荘2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュネス本荘
マンション- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県加古郡播磨町東本荘1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播磨本荘住宅
マンション2.78
（評価9件）
コメント7件- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘6
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県加古郡播磨町東本荘2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンはりまI
マンション- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘2
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 播磨町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県加古郡播磨町大中2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスリバーサイド播磨
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県加古郡播磨町宮西2丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 播磨町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県加古郡播磨町南野添1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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播磨本荘1号棟
マンション- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘6
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスN S 本荘
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県加古郡播磨町本荘3丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日なたと風のフォリッジ
タウンハウス- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県加古郡播磨町宮西1
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローレス
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県加古郡播磨町南野添1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ティエラ
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローレス
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県加古郡播磨町西野添1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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