- リスト表示
- 地図表示
-
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上5階建て 築55年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市中央区山本通2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ新神戸
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深澤ビルモンベルトアロード
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩4分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 旧居留地・大丸前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩6分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上13階建て 築18年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 地上6階建て 築29年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 旧居留地・大丸前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツひまわり
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩6分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンシティ三宮
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 春日野道駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通2
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 神戸三宮駅 地上9階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 春日野道駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通2
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロージェ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩8分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上2階建て 築59年
アパート- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 春日野道駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上4階建て 築33年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩14分 春日野道駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区北本町通4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新神戸駅 地上12階建て 築17年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩18分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオマール壱番館
アパート- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区神若通4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区神若通4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三原2
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス79分/バス停：榎列 停歩25分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：榎列 停歩25分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス82分/バス停：榎列 停歩25分 榎列バス停留所 徒歩24分
- 兵庫県南あわじ市榎列上幡多
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルイン二宮
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上11階建て 築32年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2嵯峨マンション
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ北野
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区山本通1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区山本通1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 地上9階建て 築46年
マンション3.38
（評価13件）
コメント9件- 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通3
- 築46年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上6階建て 築31年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスブルーム新神戸
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス港島タワー
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 北埠頭駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩3分 中公園駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩7分 中埠頭駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩10分 みなとじま駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町2
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上13階建て 築18年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町4
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上12階建て 築39年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3
- 築39年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 地上6階建て 築9年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティライフ三宮東
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上9階建て 築16年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
同じ路線の人気の駅から探す
東海道本線（JR西日本）
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
