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東海道本線（JR西日本） 西宮駅 4階建 築37年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 今津駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市津門稲荷町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 3階建 築38年
アパート- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 今津駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県西宮市津門仁辺町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 西宮北口駅 3階建 築46年
テラスハウス- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩11分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市青木町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 西宮駅 6階建 築29年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市戸田町
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 5階建 築37年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩21分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西宮市高座町 戸建て
一戸建て- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市高座町
- 築66年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース門戸荘
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩4分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市門戸荘000
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上6階建て 築28年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩4分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県西宮市門戸荘000
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマエダII
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩8分 今津駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市津門稲荷町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西宮駅 3階建 築46年
テラスハウス- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩12分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市青木町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンポルテ
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 今津駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市戸田町
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西宮駅 4階建 築31年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール広田
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西宮コーポ
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 今津駅/阪神本線 徒歩3分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市津門川町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンパレス21夙川東
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 兵庫県西宮市室川町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SENSE BLDG・今津駅前
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 今津駅/阪神本線 徒歩1分以内 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 今津駅 9階建 築35年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 今津駅/阪神本線 徒歩1分以内 久寿川駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SENSE BLDG・今津駅前
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 今津駅/阪神本線 徒歩1分以内 久寿川駅/阪神本線 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Lappiness西宮
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩1分以内 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市今在家町
- 築51年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャレオ上大市
アパート- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩8分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上大市2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急今津線 甲東園駅 2階建 築30年
アパート- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩11分 仁川駅/阪急今津線 徒歩18分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上甲東園6
- 築30年/地上2階建て
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プチ・ロワールA棟
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市北昭和町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急神戸本線 西宮北口駅 3階建 築38年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市北昭和町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ジュネス西宮
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩8分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市社家町
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線（JR西日本） 西宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 今津駅 3階建 築37年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 今津駅/阪神本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩8分
- 兵庫県西宮市津門仁辺町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 西宮北口駅 5階建 築27年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市広田町
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 今津駅 8階建 築42年
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 今津駅/阪神本線 徒歩2分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築42年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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maison de PaPa
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩8分 今津駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築35年
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 今津駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- 西宮駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 10.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西宮駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 西宮駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 6.4万円 11万円 12.8万円 14.4万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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東海道本線（JR西日本）（兵庫県）
西宮駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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西宮駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| スロープ | |
・北出口 ・南出口 | |
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！ ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。） 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 （この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました） おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか？ また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の西宮駅（兵庫県）の新着物件
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フレシア西宮
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩6分
- 兵庫県西宮市津門大塚町
- 築28年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル西宮
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市池田町000
- 築41年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エトール6
マンション- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県西宮市櫨塚町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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