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プレッツア西宮
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 西宮駅 11階建 築19年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 西宮駅 地上3階建て 築35年
マンション4.67
（評価6件）
コメント5件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮駅/阪神本線 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市宮前町000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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MIZUKI夙川
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市松園町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 香櫨園駅 4階建 築42年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩8分 西宮駅/阪神本線 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市川添町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 香櫨園駅 地上3階建て 築42年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分 打出駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市中浜町000
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 香櫨園駅 3階建 築42年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分 打出駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市中浜町
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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木田コーポ2
アパート- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩3分 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市宮西町000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パラシオ夙川名次
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩3分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市名次町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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HORIBLDG
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市本町
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ西宮
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県西宮市中前田町
- 築22年/地上8階建て
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エルマーナ香枦園
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩8分 西宮駅/阪神本線 徒歩16分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市川添町
- 築42年/地上4階建て
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西宮市浜町戸建
一戸建て- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮駅/阪神本線 徒歩15分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市浜町
- 築53年/地上2階建て
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阪神本線 西宮駅 2階建 築53年
一戸建て- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮駅/阪神本線 徒歩15分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市浜町
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 西宮駅 5階建 築41年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築41年/地上5階建て
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シティコア夙川
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市霞町
- 築41年/地上4階建て
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阪急神戸本線 夙川駅 地上4階建て 築41年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市霞町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アニエス夙川
アパート- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市相生町
- 築29年/地上2階建て
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レスター夙川
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市末広町000
- 築18年/地上7階建て
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阪神本線 西宮駅 7階建 築18年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築18年/地上7階建て
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東海道本線（JR西日本） さくら夙川駅 地上3階建て 築31年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市御茶家所町
- 築31年/地上3階建て
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阪神本線 西宮駅 地上5階建て 築29年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市浜脇町
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドムールコスモス香枦園
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩5分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分 甲子園駅/阪神本線 徒歩43分
- 兵庫県西宮市荒戎町
- 築37年/地上4階建て
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Grand Life香櫨園
アパート- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩8分 西宮駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市荒戎町
- 築38年/地上2階建て
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セレニテ西宮本町
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 今津駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩33分 甲子園駅/阪神本線 徒歩34分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県西宮市本町
- 築10年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪神本線 西宮駅 地上7階建て 築10年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩14分 今津駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市本町
- 築10年/地上7階建て
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阪神本線 西宮駅 地上8階建て 築28年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市今在家町
- 築28年/地上8階建て
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プレステージフジ西宮壱番館
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩2分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西宮駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市川西町
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 7階建 築30年
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩5分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市本町
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングローリー
マンション- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県西宮市櫨塚町
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- さくら夙川駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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間取りごとの家賃相場 さくら夙川駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 6万円 9.3万円 12.2万円 15.8万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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