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モンシャンブル本山
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上4階建て 築37年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィラ本山パートI
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上9階建て 築40年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築6年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分 深江駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフワン青木
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築28年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森北アパート
アパート- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 深江駅/阪神本線 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東神戸
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩16分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ細田
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩12分 青木駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南ビル
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe東灘
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 深江駅/阪神本線 徒歩17分 魚崎駅/阪神本線 徒歩17分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区青木6
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上8階建て 築6年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 深江駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上5階建て 築40年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 深江駅/阪神本線 徒歩8分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町6
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築41年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ摂津本山(旧アーバン本山)
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩8分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤザキコーポ
アパート- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上3階建て 築29年
アパート- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上4階建て 築41年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩11分 芦屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パレ本山中
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築40年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 青木駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上3階建て 築28年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩8分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩13分 青木駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブハウス魚崎
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 魚崎駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築37年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 青木駅/阪神本線 徒歩4分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール岡本
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩3分 青木駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩11分 深江駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上4階建て 築48年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 青木駅/阪神本線 徒歩3分 深江駅/阪神本線 徒歩17分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南青木コーポラス
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 青木駅/阪神本線 徒歩5分 深江駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上4階建て 築37年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩8分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 摂津本山駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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摂津本山駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内（こどもトイレあり） |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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