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シティハイム橘
アパート- 伊丹駅/福知山線 バス18分/バス停:荻野 停歩3分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市荻野3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新伊丹B棟
アパート- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩9分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩15分 猪名寺駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市平松6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインツェル・ハウス
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩26分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市鋳物師5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築25年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩10分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩30分
- 兵庫県伊丹市鋳物師5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上5階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス15分/バス停:久代 停歩2分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 川西池田駅/福知山線 徒歩25分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 兵庫県川西市久代2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール美鈴
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 バス8分/バス停:美鈴町 停歩2分 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停:美鈴町 停歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩12分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩19分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県伊丹市美鈴町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 新伊丹駅 地上8階建て 築41年
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩7分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩9分
- 兵庫県伊丹市南本町1
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停:スポーツセンター前 停歩5分 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 北伊丹駅/福知山線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市中野東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上4階建て 築46年
マンション2.56
(評価9件)
コメント9件- 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停:荻野 停歩3分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 中山寺駅/福知山線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井ハイツ
アパート- 伊丹駅/福知山線 バス13分/バス停:中野東 停歩1分以内 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停:中野東 停歩3分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市中野東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長澤
アパート2.25
(評価4件)
コメント1件- 伊丹駅/福知山線 徒歩20分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩33分 猪名寺駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市口酒井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築25年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス16分/バス停:西野武庫川センター前 停歩1分以内 小林駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県伊丹市西野5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ伊丹
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩6分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩12分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩16分
- 兵庫県伊丹市梅ノ木6
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 新伊丹駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩6分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩12分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩16分
- 兵庫県伊丹市梅ノ木6
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩26分 北伊丹駅/福知山線 徒歩27分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス21分/バス停:緑ヶ丘二丁目 停歩6分
- 兵庫県伊丹市瑞穂町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリールパーク瑞穂
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩18分 北伊丹駅/福知山線 徒歩27分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス21分/バス停:緑ヶ丘二丁目 停歩6分
- 兵庫県伊丹市瑞穂町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辰巳マンション
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス16分/バス停:野間 停歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県伊丹市野間6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二吉田ハイツ
マンション- 伊丹駅/福知山線 徒歩38分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩36分 中山寺駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス19分/バス停:荻野南 停歩2分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 中山寺駅/福知山線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市荻野1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩17分
- 兵庫県伊丹市行基町3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
額田文化
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス8分/バス停:機工前 停歩2分 北伊丹駅/福知山線 徒歩12分
- 兵庫県伊丹市鋳物師4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール伊丹野間
マンション- 猪名寺駅/福知山線 バス8分/バス停:野間口 停歩1分以内 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停:野間口 停歩1分以内 伊丹駅/阪急伊丹線 バス11分/バス停:野間口 停歩1分以内 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県伊丹市野間8
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩46分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 塚口駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上2階建て 築34年
アパート2.25
(評価4件)
コメント1件- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩29分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市口酒井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築29年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス7分/バス停:野間 停歩3分 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停:野間 停歩1分以内 猪名寺駅/福知山線 バス10分/バス停:野間 停歩1分以内 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩15分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県伊丹市野間2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上3階建て 築35年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス19分/バス停:野間 停歩1分以内 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県伊丹市野間2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上7階建て 築30年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩12分
- 兵庫県伊丹市中央5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上3階建て 築35年
マンション- 伊丹駅/福知山線 徒歩13分 北伊丹駅/福知山線 徒歩16分
- 兵庫県伊丹市北本町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中山寺駅/福知山線 バス20分/バス停:池尻南口 停歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩30分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩34分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩44分
- 兵庫県伊丹市寺本2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪名寺1丁目文化
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩15分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分 猪名寺駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市猪名寺1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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