兵庫駅（兵庫県）の安心のバリアフリーの賃貸物件・賃貸住宅

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兵庫駅の安心のバリアフリーの平均賃料 ※ 7.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

兵庫駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.7万円	6.6万円	7.8万円	9.2万円	10.7万円

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

高齢化社会に向けて、住まいのニーズが大きく変化してきています。最近では、子育てが終わったシニア夫婦が「大き過ぎる一戸建てから、バリアフリー対応の賃貸マンションに住み替える」というケースも増えているようです。その理由の一つは、廊下や玄関での段差によるつまずきや、階段、トイレ、浴室での転倒など、高齢者に多い事故への心配だといわれています。バリアフリー対応のマンションは、部屋ごとの段差の解消、車いす利用を想定した廊下やトイレの間取り、手すりの設置など、高齢者の暮らしやすさに配慮した設計が行われています。最近では補助金などの制度を利用できる場合もあり、以前より手が届きやすくなっているようです。
2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

最近は、ユニバーサルデザインの考え方も広まりつつあります。バリアフリーは、身体障がい者や高齢者などに対して障壁を取り除く、という「特定の対象者への設計配慮」を意味する場合が多いようです。一方ユニバーサルデザインは、「最初から障壁をなくす」ことを目指していて、高齢者や小さな子ども、外国人、知的障がい者など、「だれにでも分かりやすく使いやすい設計配慮」を目的としています。
3 高齢者に優しい賃貸物件とは

一つの目安として「バリアフリー住宅」や「ユニバーサルデザイン住宅」をうたっている物件を探します。設備などのチェックポイントは、「廊下・トイレ・浴室の手すり」「段差のないフラット床」「車いすで入れるトイレ・廊下・洗面所」「すべらず暖かい浴室」「エントランスのスロープ設置」などがあります。最近では、ヘルパーや介護福祉士が常駐する「サービス付き高齢者向け住宅」なども人気です。また、「賃貸マンションのユニバーサルデザインへのリフォーム」も行われています。もちろんオーナーや管理会社に前もって相談する必要があります。補助金の申請は自治体ごとに扱いが異なるので、問い合わせましょう。

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7.4万円 6.8万円 5.3万円
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兵庫駅の周辺環境

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保育園	幼稚園
羽坂保育所まで163m (徒歩3分) わろは保育園まで241m (徒歩4分) 小河保育所まで388m (徒歩5分) 社会福祉法人野花会ちびくろ保育園まで396m (徒歩5分) ちびくろ保育園まで396m (徒歩5分)	幼保連携型認定こども園神徳館こども園まで840m (徒歩11分) 兵庫くすのき幼稚園まで890m (徒歩12分) 神港みどり幼稚園まで1,100m (徒歩14分) 幼保連携型認定こども園たから保育園まで1,195m (徒歩15分) 西野幼稚園まで1,254m (徒歩16分)
小学校
神戸市立明親小学校まで337m (徒歩5分) 神戸市立水木小学校まで563m (徒歩8分) 神戸市立兵庫大開小学校まで649m (徒歩9分) 神戸市立御蔵小学校まで903m (徒歩12分) 神戸市立室内小学校まで1,129m (徒歩15分)

兵庫駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔中２Ｆ（和田岬線）
トイレ	スロープ
《多機能トイレ》・改札内	・和田岬線ホーム

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高齢者や身体が不自由な方も快適に暮らせる、バリアフリーの賃貸物件を探せます。トイレや浴室に段差がない、手すりが多く設置されているなど、安心して暮らせる設計になっています。全国的に増加傾向にあり、近畿では大阪や神戸に、関東では東京や茨城に多く、福岡や沖縄でも増えてきています。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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