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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築55年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：星陵台3丁目 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：星陵台3丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：星陵台3丁目 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狩口台住宅25号棟
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：明舞団地口 停歩4分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：狩口台１丁目 停歩6分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：狩口台１丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築56年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：明舞団地口 停歩4分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：狩口台１丁目 停歩6分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ生子
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：洲本高速B.C 停歩90分
- 兵庫県洲本市由良2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：多聞台 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：多聞台 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞子坂3丁目貸家
タウンハウス- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子坂3丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル舞子A・B
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区東舞子町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上4階建て 築44年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：舞子高校前 停歩10分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沢マンション
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：本多聞３丁目 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：舞子高校前 停歩11分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築55年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーゼル七番館
一戸建て- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：柏原 停歩4分
- 兵庫県淡路市佐野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ西舞子4
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上3階建て 築26年
マンション2.18
（評価17件）
コメント8件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞寺 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ多聞
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：多聞寺前 停歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築44年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：清水が丘1丁目 停歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：舞子墓園前 停歩6分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム21
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：舞子墓園前 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B・Gハウス庄山
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：明舞北センター 停歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：明舞北センター 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：明舞北センター 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上6階建て 築45年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子坂3丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ舞子坂
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オランジュ
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：多聞団地口 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアフレンズ
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ヶ丘コーポラス
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本多聞センター前 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：清水ヶ丘1丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：本多聞センター前 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル舞子A棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区東舞子町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上文化
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fスタイル
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス90分/バス停：洲本 停歩5分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス90分/バス停：洲本 停歩5分
- 兵庫県洲本市本町2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ丘レジデンス
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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