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山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築28年
マンション- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール花田
マンション- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 京口駅/播但線 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン ドゥ クール
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：豊国西口 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩51分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県姫路市飾東町庄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントパレス
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 京口駅/播但線 徒歩34分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩34分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール・コート
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市別所町別所
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） ひめじ別所駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市別所町別所
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントパレスA
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：庄西口バス停 停歩9分 京口駅/播但線 徒歩34分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸萬二番館
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：別所西 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市別所町別所2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） ひめじ別所駅 地上2階建て 築17年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：別所西 停歩1分以内 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市別所町別所2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・カーサII
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市継
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 八家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市継
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンコート東阿保
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハートB
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みやび荘
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市別所町別所
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリィ メゾン
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：豊国西口 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩51分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 砥堀駅/播但線 徒歩71分
- 兵庫県姫路市飾東町庄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 兵庫県姫路市別所町佐土2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート柿内
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御国野町御着貸家
一戸建て- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県姫路市御国野町御着
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ茉琴
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：市川橋東詰 停歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市花田町勅旨
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県姫路市花田町勅旨
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリトルビレッジ
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県姫路市別所町別所5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） ひめじ別所駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県姫路市別所町別所5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト原田
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 京口駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市花田町上原田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩14分 姫路駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市京町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渚
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県姫路市京町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーバード市川
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：小川 停歩12分 京口駅/播但線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 野里駅/播但線 徒歩32分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 砥堀駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市花田町小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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