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加古川線 加古川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 加古川駅/加古川線 徒歩15分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトカーサII
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 日岡駅/加古川線 徒歩30分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県加古川市野口町水足
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 日岡駅/加古川線 徒歩32分
- 兵庫県加古川市野口町水足
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築40年
アパート- 加古川駅/加古川線 徒歩24分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県加古川市尾上町安田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス志方1号棟
マンション- 加古川駅/加古川線 徒歩86分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 日岡駅/加古川線 徒歩78分 神野駅/加古川線 徒歩99分
- 兵庫県加古川市志方町上冨木
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス志方1号棟 (204号室)
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 日岡駅/加古川線 徒歩94分
- 兵庫県加古川市志方町上冨木
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストポムールI
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージI番館
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 日岡駅/加古川線 徒歩35分
- 兵庫県加古川市野口町北野
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラディートI
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市加古川町友沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上2階建て 築22年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：砂部 停歩7分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県加古川市東神吉町砂部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築16年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県加古川市加古川町南備後
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノNOA TO JK
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県加古川市加古川町南備後
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宮の前
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県加古川市野口町野口
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンチェルト
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上6階建て 築36年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町北在家
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 加古川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 加古川駅/加古川線 徒歩22分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム氷丘
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 日岡駅/加古川線 徒歩10分 神野駅/加古川線 徒歩39分
- 兵庫県加古川市加古川町大野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ北野プラスワン
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市野口町北野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上7階建て 築30年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築9年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県加古川市尾上町長田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ加古川1
マンション- 加古川駅/加古川線 徒歩10分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口町北野戸建貸家
タウンハウス- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県加古川市野口町北野
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 日岡駅/加古川線 徒歩27分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－スクウェア加古川
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩22分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上6階建て 築36年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県加古川市加古川町本町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美乃利戸建(松原邸)
一戸建て- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 日岡駅/加古川線 徒歩26分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鶴林2
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県加古川市尾上町安田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト加古川
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市加古川町南備後
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上2階建て 築48年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン加古川
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市加古川町北在家
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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