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第二森口ハイツ
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩45分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県尼崎市東園田町001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築28年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩27分 塚口駅/福知山線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築44年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩45分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市東園田町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩33分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデュノール
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 塚口駅/福知山線 徒歩33分 猪名寺駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市東園田町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレメゾン園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩33分 猪名寺駅/福知山線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市東園田町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスJR塚口駅東
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩22分 塚口駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市御園3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフエイジ園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 塚口駅/福知山線 徒歩34分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩41分 加島駅/東西線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市東園田町5丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 塚口駅/福知山線 徒歩30分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩41分 加島駅/東西線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオコート南台
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 阪急バス バス停：瓦宮 停歩1分以内 塚口駅/福知山線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市食満7丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉マンション
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚口駅/福知山線 徒歩22分 猪名寺駅/福知山線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/福知山線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市食満7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Spring Coast III
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/福知山線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市食満7
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩21分 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市瓦宮2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアY
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県尼崎市椎堂1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 塚口駅/福知山線 徒歩40分 伊丹駅/福知山線 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市食満7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚口駅/福知山線 徒歩19分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市若王寺2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上坂部ハイツA棟
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分 塚口駅/福知山線 徒歩8分 猪名寺駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル立川
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/福知山線 徒歩30分 猪名寺駅/福知山線 徒歩35分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県尼崎市東園田町003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21東園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚口駅/福知山線 徒歩28分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園田大谷ハイツ
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 加島駅/東西線 徒歩37分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩39分 塚口駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 猪名寺駅/福知山線 徒歩48分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩84分
- 兵庫県尼崎市東園田町7丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレKEMA
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚口駅/福知山線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市食満007
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 加島駅/東西線 徒歩37分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩39分 塚口駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/福知山線 徒歩41分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市東園田町7丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚口駅/福知山線 徒歩34分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩30分 尼崎駅/福知山線 徒歩40分 加島駅/東西線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市東園田町8
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ－ルス園田マンション
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィーカ神崎
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 加島駅/東西線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市神崎町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラビル
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 塚口駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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