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アーク武庫之荘NO.5
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水堂町2丁目貸家
一戸建て- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS立花(スイスタチバナ)
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディ立花
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市立花町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上13階建て 築9年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 出屋敷駅/阪神本線 徒歩28分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩33分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ立花II
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町001
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション1(ワン)
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩33分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド立花1
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市七松町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築36年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市七松町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ダイキョー武庫之荘
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩6分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩11分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築32年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩28分 尼崎駅/阪神本線 バス26分/バス停：友之西口 停歩6分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩44分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市常吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T´s Court武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫町1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花スプリングス
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市立花町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド立花北
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市立花町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市立花町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ立花
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 武庫川駅/阪神本線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ武庫川VII
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築44年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市西立花町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田文化
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩29分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩18分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市富松町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★★グランドール南野
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩34分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩10分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩15分 猪名寺駅/福知山線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県伊丹市南野2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード武庫之荘2
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩2分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク武庫之荘NO.5
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築15年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ武庫
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩33分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩37分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩45分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩48分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市常吉1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コナビレッジ
マンション4.71
（評価7件）
コメント3件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩34分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩38分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市常松001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武庫之荘東戸建
一戸建て- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘東2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル富士II
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 猪名寺駅/福知山線 バス10分/バス停：野間 停歩1分以内 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩36分
- 兵庫県伊丹市野間2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLATS西立花
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩31分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市西立花町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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