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コーポ松下
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区中郷町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上2階建て 築29年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区中郷町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原文化
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩8分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 新在家駅/阪神本線 徒歩24分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築55年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 大石駅/阪神本線 徒歩23分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルナ
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 大石駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区下河原通3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブレット六甲
マンション3.0
（評価17件）
コメント16件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン琵琶
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区琵琶町1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール摩耶2
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大石駅/阪神本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩14分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分 神戸市 バス停：五毛天神 停歩2分 バス停：国玉通2 停歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西灘駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区国玉通002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西灘駅/阪神本線 徒歩20分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市灘区国玉通2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築41年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 大石駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嶋田パールハイツ
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区永手町3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞんかもめ
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 バス12分/バス停：炭山橋 停歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩38分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市灘区篠原
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築48年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 バス12分/バス停：炭山橋 停歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩38分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市灘区篠原
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンシンビル
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 大石駅/阪神本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩14分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上3階建て 築32年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 大石駅/阪神本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 西灘駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光洋ハイツ
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 バス4分/バス停：六甲台南口 停歩16分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） バス4分/バス停：六甲台南口 停歩16分 新在家駅/阪神本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞんかもめ
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 バス4分/バス停：六甲台南口 停歩16分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：六甲台南口 停歩16分 新在家駅/阪神本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ南六甲
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分 新在家駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 大石駅/阪神本線 徒歩13分 石屋川駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上4階建て 築29年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新在家駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 大石駅/阪神本線 徒歩13分 石屋川駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロスコート六甲II
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区桜口町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築4年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 バス11分/バス停：神戸高校前 停歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩18分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西灘駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一灘マンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 大石駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区下河原通3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上4階建て 築54年
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区下河原通3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲参番館
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 大石駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築29年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 大石駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築53年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 バス3分/バス停：高羽町 停歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分 大石駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区千旦通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上4階建て 築55年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分 大石駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区千旦通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン六甲道
マンション3.31
（評価13件）
コメント13件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区深田町3
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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