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M‘STYLE川西
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県川西市小花2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上6階建て 築15年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県川西市小花2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ花屋敷
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西池田駅/福知山線 徒歩11分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西池田駅/福知山線 徒歩11分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上5階建て 築24年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分
- 兵庫県川西市小戸2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西市柳谷貸家
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス19分/バス停：けやき坂四丁目 停歩16分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩40分
- 兵庫県川西市柳谷字阿津知平
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小花1丁目21-23テラス
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県川西市小花1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート東久代
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 兵庫県川西市東久代2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築17年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/福知山線 バス6分/バス停：久代南 停歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分
- 兵庫県川西市東久代2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clair小戸(クレールオオベ)
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分
- 兵庫県川西市小戸2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン花屋敷
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築35年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西池田駅/福知山線 徒歩6分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西市出在家町連棟貸家
テラスハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分
- 兵庫県川西市出在家町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷荘園1丁目テラスハウス
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩11分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール萩原
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分 川西池田駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県川西市萩原1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランドール
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 川西池田駅/福知山線 徒歩29分 中山寺駅/福知山線 徒歩30分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 兵庫県宝塚市山本野里002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：加茂小学校前 停歩11分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 中山寺駅/福知山線 徒歩31分 川西池田駅/福知山線 徒歩32分
- 兵庫県宝塚市山本野里2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩113分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分
- 兵庫県川西市山原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンテ加茂
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 川西池田駅/福知山線 徒歩19分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 兵庫県川西市加茂2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：清和台南 停歩10分 川西池田駅/福知山線 バス21分/バス停：清和台南 停歩10分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩40分
- 兵庫県川西市柳谷字阿津知平
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳谷貸家
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：清和台南 停歩10分 川西池田駅/福知山線 バス21分/バス停：清和台南 停歩10分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩40分
- 兵庫県川西市柳谷字阿津知平
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東多田
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩52分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩7分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩12分
- 兵庫県川西市東多田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラソ・ラ南花屋敷
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーオ北伊丹II
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：久代南 停歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 川西池田駅/福知山線 徒歩29分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 兵庫県川西市東久代1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U．J．ビル宝塚
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 中山寺駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築20年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：久代南 停歩12分 川西池田駅/福知山線 徒歩35分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市東久代1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントハウス
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディハウス猪名川台1丁目
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：差組大橋 停歩4分 川西池田駅/福知山線 バス25分/バス停：差組大橋 停歩4分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩56分 日生中央駅/能勢電鉄妙見線 徒歩57分
- 兵庫県川辺郡猪名川町猪名川台1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 川西池田駅/福知山線 徒歩12分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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