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VIVACE西難波
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西難波町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西難波町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩26分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市七松町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドM
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南七松町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ武庫川
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩26分 武庫川駅/阪神本線 徒歩9分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩16分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市元浜町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西難波町3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市西本町8
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩9分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市昭和南通7
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築99年
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市汐町
- 築99年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田中通山本貸家
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市神田中通7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市神田中通7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西難波町3丁目貸家
一戸建て- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西難波町3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルファン
一戸建て- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩27分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市東七松町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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