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グランジュール武庫川
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩23分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市小松北町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩23分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市小松北町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフロン甲子園
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩2分 久寿川駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市甲子園春風町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩1分以内 久寿川駅/阪神本線 徒歩6分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 今津駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴尾ハイツ
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県西宮市若草町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多田荘
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 武庫川駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市笠屋町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩3分 武庫川駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市里中町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩5分 今津駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦風若草ハイツ
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩5分 今津駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩5分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 武庫川駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリーメゾン甲子園
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩10分 武庫川駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩2分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分 今津駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲子園七番町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上3階建て 築56年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県西宮市今津社前町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上3階建て 築54年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩18分 久寿川駅/阪神本線 徒歩23分 今津駅/阪急今津線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市浜甲子園3
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオスビル
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市甲子園二番町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本マンション
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分 久寿川駅/阪神本線 徒歩4分 今津駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県西宮市今津社前町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県西宮市学文殿町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩4分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩8分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市甲子園七番町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米田マンションI
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩4分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩8分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市甲子園七番町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カッシーナ甲子園
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分 今津駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲子園町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン甲子園口
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩26分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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