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東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上5階建て 築36年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上5階建て 築38年
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 深江駅/阪神本線 徒歩7分 芦屋駅/阪神本線 徒歩7分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アーム
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋駅/阪神本線 徒歩7分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上11階建て 築30年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーク本山
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩15分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ本山パートV
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩8分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町6
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス本山
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩15分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピア本山中町
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩14分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築37年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩13分 青木駅/阪神本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区青木5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上8階建て 築6年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸リブプレイス深江南
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上4階建て 築34年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレプラティーク神戸深江駅前
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上7階建て 築18年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩3分 青木駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ深江
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス甲南山手
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 芦屋駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区森南町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上6階建て 築17年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩11分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 芦屋駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区森南町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深江本町マンション
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩3分 青木駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミネス芦屋
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩12分 芦屋駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上3階建て 築41年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩12分 芦屋駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーツィア東灘
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 青木駅/阪神本線 徒歩13分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 芦屋駅/阪神本線 徒歩18分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシヤ1555
マンション2.0
（評価1件）
コメント0件- 深江駅/阪神本線 徒歩9分 芦屋駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上4階建て 築41年
マンション4.33
（評価6件）
コメント4件- 深江駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン芦屋
マンション4.33
（評価6件）
コメント4件- 深江駅/阪神本線 徒歩14分 芦屋駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上7階建て 築32年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩3分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市東灘区青木2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインハウス
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァント青木
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩3分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 魚崎駅/阪神本線 徒歩21分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市東灘区青木2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上8階建て 築29年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区青木2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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