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阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩20分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区高羽町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート雅
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区新在家北町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプローコート
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区下河原通2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区下河原通2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー阪急六甲
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩27分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩18分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て（地下1階付き） 築54年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩21分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 大石駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲ハイツ
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩17分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩6分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン六甲A
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩20分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原伯母野山三丁目アパート
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩44分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩22分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩44分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩22分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩31分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ローリエ
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区大和町4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築44年
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区八幡町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上7階建て 築36年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩7分 大石駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・キビック
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩7分 大石駅/阪神本線 徒歩8分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区新在家南町3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジグレイス
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区大和町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上4階建て 築29年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区大和町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール新在家
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩8分 大石駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原シャレー
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩28分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩13分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築46年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩39分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩23分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 石屋川駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区友田町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲スカイハイツ
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩8分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区永手町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンプルライフ六甲
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区友田町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区八幡町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチROKKO 151
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩14分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区弓木町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤワタ
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩13分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区八幡町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲レヂデンス
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩17分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区宮山町2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上7階建て 築35年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩24分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区将軍通3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイエムハイツ
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区友田町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィレッジ篠原本町
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩19分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区篠原本町1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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