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阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築47年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス5分/バス停：松が丘南 停歩1分以内 川西池田駅/福知山線 バス9分/バス停：萩原 停歩7分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩18分
- 兵庫県川西市松が丘町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築62年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県川西市小花1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 川西池田駅/福知山線 徒歩13分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県川西市花屋敷山手町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築27年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分
- 兵庫県川西市南花屋敷1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築37年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩9分
- 兵庫県川西市寺畑2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 川西池田駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩8分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県川西市下加茂1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：久代 停歩7分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 川西池田駅/福知山線 バス17分/バス停：自衛隊病院前 停歩8分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス19分/バス停：上久代 停歩7分
- 兵庫県川西市久代3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上5階建て 築46年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 兵庫県川西市満願寺町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 地上3階建て 築33年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩45分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩2分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 鴬の森駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分
- 兵庫県川西市鼓が滝1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドサカネII
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県川西市栄根1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築29年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県川西市久代1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 滝山駅 地上3階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩12分 鴬の森駅/能勢電鉄妙見線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分
- 兵庫県川西市出在家町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE川西多田(グルーブカワニシタダ)
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩51分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩2分 川西池田駅/福知山線 徒歩58分
- 兵庫県川西市多田桜木1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 多田駅 地上7階建て 築17年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩51分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩2分 川西池田駅/福知山線 徒歩58分
- 兵庫県川西市多田桜木1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションスクエア
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩9分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 兵庫県川西市小花1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岸本
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩7分 鴬の森駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩22分
- 兵庫県川西市出在家町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイマイマンション
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩56分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩19分 鴬の森駅/能勢電鉄妙見線 徒歩24分
- 兵庫県川西市西多田2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 多田駅 地上5階建て 築31年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩56分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 兵庫県川西市西多田2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田3丁目9-3戸建
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩60分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩9分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分
- 兵庫県川西市新田3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 多田駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩60分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩9分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩12分
- 兵庫県川西市新田3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア40II
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市北伊丹8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築28年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県伊丹市北伊丹8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雲雀丘連棟貸家北棟
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウマン39
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩108分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 兵庫県川西市山下町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩108分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 兵庫県川西市山下町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩15分
- 兵庫県川西市中央町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZONE 1/f PART3
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 川西池田駅/福知山線 徒歩13分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県川西市花屋敷山手町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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