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エクセラート明石
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県明石市鍛治屋町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・ローリエ
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス33分/バス停:国道西新町 停歩6分
- 兵庫県明石市西新町2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユタカ第2ビル
マンション3.2
(評価5件)
コメント5件- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩2分
- 兵庫県明石市大明石町1
- 築28年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・コンフィアンス明石
アパート- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス38分/バス停:国道西新町 停歩6分
- 兵庫県明石市田町1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ明石本町
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 兵庫県明石市本町1
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上4階建て 築58年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県明石市本町1丁目
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライオンズマンション明石西新町
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分
- 兵庫県明石市西新町1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 西新町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩16分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県明石市西新町1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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王塚台貸戸建
一戸建て- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市西区王塚台5
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線(JR西日本) 明石駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス6分/バス停:新方 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停:新方 停歩2分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 兵庫県神戸市西区玉津町新方
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セーブルコート
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩56分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩51分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩59分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市西区小山2
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ旭が丘
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 兵庫県明石市旭が丘
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩56分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:西区役所前 停歩7分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:二ツ屋公園前 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停:玉津インター 停歩5分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区小山2
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リバーサイドパレス明石
マンション3.73
(評価11件)
コメント6件- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分
- 兵庫県明石市西新町2
- 築47年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YKハイツ宮の上
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県明石市宮の上
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高津橋農住団地D棟
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停:高津橋 停歩5分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停:高津橋 停歩7分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高津橋農住団地 E棟
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:高津橋 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停:高津橋 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停:和井取口 停歩13分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・アルカディア
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県明石市王子2
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレイユ明石
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分
- 兵庫県明石市大明石町2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 地上5階建て 築40年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県明石市宮の上
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 西新町駅 地上4階建て 築47年
マンション5.0
(評価4件)
コメント4件- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩9分
- 兵庫県明石市茶園場町
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 西新町駅 地上6階建て 築40年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分
- 兵庫県明石市硯町2
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツセイフウB
アパート- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区王塚台7
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ寿
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) バス7分/バス停:硯町 停歩12分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停:和坂1丁目 停歩14分
- 兵庫県明石市新明町
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 西新町駅 地上5階建て 築43年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 兵庫県明石市硯町2
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西明石駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県明石市旭が丘
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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林崎2丁目戸建
一戸建て- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 兵庫県明石市林崎町2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線(JR西日本) 明石駅 地上4階建て 築48年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:変電所前 停歩2分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停:変電所前 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区枝吉1
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線(JR西日本) 明石駅 地上11階建て 築46年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩6分
- 兵庫県明石市大明石町2
- 築46年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高木マンション
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停:玉津曙 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス14分/バス停:玉津曙 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停:玉津曙 停歩3分 西明石駅/山陽新幹線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区持子1
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
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Q質問・相談
戸建てを検討しています。 相談する場がないため、ここで皆さんの意見をお聞きしたいです。アドバイスお願いします。 私41歳、夫36歳、0歳の双子の4人家族。 年収は私が500万、夫が300万程度。 車のローン残450万、もう一台中古の軽自動車を購入予定(通勤のために必須) 最近、夫に200万近い借金があるとこが判明しました。(カードローン) 恥ずかしながら貯金は100万程度しかありません。 賃貸マンションで家賃は月106,000円でちょっと厳しいなと感じています。 これから子供が大きくなってくると騒音問題などが出てきそうなのと収納や部屋が足りないなーと思い子育てのことを考えて戸建ての購入を検討しています。 夫は土地と建物合わせて3500〜4000万の新築を希望していて… 新築を希望する理由は、将来子供に財産として残せる、中古だと将来子供が住むことができないほと古くなってしまう、雪国なので中古だと断熱や気密性が心配とのことです。 私は金銭的なことや、将来子供も家を残されても負の遺産になる可能性もあるよなーと思うと中古を買ってリノベでも良いのじゃないかなぁと思っていますが、今の所夫の主張が強くて新築になりそうです。 新築だとしてもせめて注文住宅てはなく建売にしないかと提案しましたが建売は地盤が心配なのと、どんな会社かわからないような会社が建てた家が多いし保証がついてても会社が倒産して保証されないケースもあるからちゃんとしたところで買いたい。建売の物件の間取りが好きじゃないから注文住宅で建てたいと言い、聞く耳を持たない感じです。 これから子供にお金もかかるし夫の借金も判明したし、この歳でこの世帯年収で3500〜4000万の住宅フルローンって厳しいと思いませんか? 夫は子育てにどれだけお金がかかるとかわかってなさそうです。 せむて2500〜3000万までにしたいと思うのですが、どう思いますか? (てか、だまって借金してたくせに…と思ってしまって余計にモヤモヤしています) やっぱり中古の方が良いような… そもそも戸建てじゃなくて賃貸のままの方が良いでしょうか。 読みにくい文章ですみません。
A回答地に足が付いて無い生活ですね。 住宅を新築どころではなく 現時点でも破綻寸前ですよ…? 要するに給料が低くても見栄っ張りなパートナーが居る、と言うのが今の生活かと思われます。 車は売って中古に買い替えましょう。 多分ワゴン系かなんかかと思われますが4人乗れれば良いのなら大きいのは諦めたましょう。 どうしても1台キープされたいなら13年落ちのデリカの4WDガソリン車を探してください200万...
便利機能について
![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
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