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ノールボアー1
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：三和町 停歩2分
- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市飾磨区構5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア宮ノ下1・2番館
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築34年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス手柄
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県姫路市手柄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール飾磨
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステリオK
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上3階建て 築30年
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市飾磨区構1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトネールF1
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区構005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築29年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオントポディウム II番館
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築17年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール蓼野
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフィディリオ
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飾磨区天神戸建て
一戸建て- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市飾磨区天神
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールボアーII
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：三和町 停歩2分
- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア構
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市飾磨区構5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上3階建て 築2年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ飾磨
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エージーコート
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APEX姫路
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市飾磨区三宅3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市飯田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上10階建て 築18年
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：飾磨工業高校前 停歩2分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ・サンジョワールII
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市飾磨区構1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレ浜田
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中島N
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上2階建て 築23年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区細江
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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