三宮駅(神戸市営地下鉄西神・山手線)の敷金礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)

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    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩14分
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通1
    • 築51年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩14分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通4
    • 築52年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート

    2.67

    (評価9件)

    コメント9件
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
    • 兵庫県神戸市中央区宮本通6
    • 築32年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分
    • 兵庫県神戸市中央区熊内町2
    • 築52年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分
    • 兵庫県神戸市中央区加納町2
    • 築31年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩5分
    • 兵庫県神戸市中央区日暮通5
    • 築35年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
    • 兵庫県神戸市中央区二宮町1
    • 築14年/地上14階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩13分
    • 兵庫県神戸市中央区生田町4
    • 築8年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分
    • 兵庫県神戸市中央区生田町4
    • 築8年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分
    • 兵庫県神戸市中央区日暮通5
    • 築35年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 神戸三宮駅/神戸高速線(東西線) 徒歩14分
    • 兵庫県神戸市中央区布引町2
    • 築19年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
    • 兵庫県神戸市中央区山本通3
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) バス50分/バス停:大津和 停歩9分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停:南別府車庫前 停歩7分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩41分
    • 兵庫県神戸市西区今寺
    • 築29年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 神戸三宮駅/神戸高速線(東西線) 徒歩5分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩12分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
    • 兵庫県神戸市中央区加納町3
    • 築24年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分
    • 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目
    • 築22年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分
    • 兵庫県神戸市中央区磯上通3
    • 築17年/地上15階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩20分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩9分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩20分
    • 兵庫県神戸市中央区熊内町9
    • 築55年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩20分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩9分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩20分
    • 兵庫県神戸市中央区熊内町9
    • 築55年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) バス30分/バス停:上脇 停歩10分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停:南別府1丁目 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス16分/バス停:新末田橋 停歩1分以内 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩53分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
    • 兵庫県神戸市西区南別府2
    • 築37年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩3分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩4分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分
    • 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4
    • 築14年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分
    • 兵庫県神戸市中央区加納町2
    • 築15年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
    • 兵庫県神戸市中央区北野町4
    • 築52年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分
    • 兵庫県神戸市中央区南本町通4
    • 築53年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    4.0

    (評価1件)

    コメント1件
    • 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩2分
    • 兵庫県神戸市中央区浜辺通3
    • 築44年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩12分
    • 兵庫県神戸市中央区布引町2
    • 築24年/地上13階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 神戸三宮駅/神戸高速線(東西線) 徒歩13分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩15分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分
    • 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目
    • 築30年/地上9階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 神戸三宮駅/神戸高速線(東西線) 徒歩6分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通2
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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    4.0

    (評価1件)

    コメント1件
    • 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩1分以内
    • 兵庫県神戸市中央区浜辺通3
    • 築44年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分
    • 兵庫県神戸市中央区日暮通6
    • 築35年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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    • 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩13分
    • 兵庫県神戸市中央区中山手通4
    • 築52年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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301〜330棟 / 606件

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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