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神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上7階建て 築27年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルアズマ
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：桃山台南口 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：桃山台南口 停歩4分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築28年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：奥畑 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：奥畑 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス26分/バス停：奥畑 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野屋敷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアノ東垂水
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：垂水東口 停歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区山手3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ須磨アルテピアIII番街
マンション3.29
（評価34件）
コメント34件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上6階建て 築15年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩60分
- 兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン垂水イースト2
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：垂水駅前 停歩18分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス32分/バス停：野田通 停歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひよどり台1団地9号棟
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 バス13分/バス停：ひよどり台 停歩4分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本）
- 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：広畑橋 停歩2分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上4階建て 築33年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市須磨区車
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市須磨区車
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町4丁目貸家
タウンハウス- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：クラブ前 停歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区大町4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上20階建て 築27年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩58分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩59分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩68分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築27年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトーコーポラス
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：白川台 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：若草町 停歩23分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：若草町 停歩23分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：白川台 停歩2分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：白川台 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟
マンション3.29
（評価34件）
コメント34件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：車大道 停歩9分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン西神戸
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市須磨区車字霜ノ下
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上3階建て 築4年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：南落合4丁目 停歩19分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレーズ東町I
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丸ビルA棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩82分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区大町2
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテキャトフD棟
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：妙法寺駅前 停歩6分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：妙法寺駅前 停歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：妙法寺駅前 停歩6分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上3階建て 築4年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩24分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本マンション
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：神の脇 停歩1分以内 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：神の脇 停歩1分以内 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：神の脇 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅駅前 停歩18分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市須磨区若草町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：多井畑厄神 停歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：多井畑厄神 停歩4分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：多井畑厄神 停歩4分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：啓明学院前［学院西側］ 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート若草
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：車大道 停歩3分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅駅前 停歩18分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩51分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区若草町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水上高丸住宅A棟
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス41分/バス停：団地下 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：団地下 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：団地下 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築37年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：若草町 停歩20分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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