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リヴェールI
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字東山ノ上
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上5階建て 築40年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩21分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字東山ノ上
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハイツ
マンション3.5
（評価18件）
コメント7件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：奥畑 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス24分/バス停：奥畑 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字市ノ子
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブオーク名谷町
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：奥畑 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野屋敷
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園・アール・バーレ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市西区学園東町6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア・ドミトリーI
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：奥畑口 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字向井畑
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェスタ白川台
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル須磨
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市須磨区北落合2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市須磨区北落合2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス白川台
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：白川台 停歩1分以内 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：白川台１丁目 停歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築30年
マンション3.5
（評価18件）
コメント7件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：奥畑口 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字市ノ子
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ桃山台壱番館
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：桃山台３丁目 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台３ 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台3 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台３ 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：北須磨文化センター前 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市須磨区北落合1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス岡本
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩23分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市須磨区南落合1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアヴニール名谷
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市須磨区南落合1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド太雅
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム城ヶ岡弐番館
マンション3.06
（評価18件）
コメント18件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市須磨区北落合6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ名谷
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築49年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：白川台 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築28年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：名谷小学校前 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩46分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字岡ノ辻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩46分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字岡ノ辻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エード白川
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白川台ハイツ
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：白川台 停歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） バス22分/バス停：白川台 停歩2分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：白川台 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルミエール北須磨
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築28年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白川台農住団地E棟
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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