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シンプルライフ千代が丘
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：県商前 停歩6分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・メルヴェイユ伊川谷
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：上脇 停歩8分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：南別府１丁目 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：南別府１丁目 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区南別府1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上3階建て 築49年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：舞子駅前 停歩11分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区東舞子町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞子坂ハイム
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：舞子坂１ 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上4階建て 築49年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：舞子坂１ 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント垂水
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上4階建て 築38年
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：垂水東口 停歩11分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築50年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：向陽２丁目 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：千鳥 丘下 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：向陽２丁目 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド西舞子B
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：舞子駅前 停歩13分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンス小束山
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス清水ヶ丘
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：西岡橋 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：清水が丘 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上5階建て 築38年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：西岡橋 停歩3分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス6分/バス停：西岡橋 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大津和
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：漆山 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：漆山 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ星が丘
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩21分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区星が丘3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオコート垂水駅前
マンション3.25
（評価4件）
コメント1件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：垂水駅 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区宮本町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3大田ビル
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：水道橋 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞美荘
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子小学校前 停歩6分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：舞子小学校前 停歩5分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘アンティークなテラスハウス
タウンハウス- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：水道橋 停歩8分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉文化
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：星陵台1丁目 停歩12分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大田ビル御霊町
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス32分/バス停：垂水駅東口 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区御霊町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築40年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：千代が丘 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：水道橋 停歩8分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築55年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽2丁目 停歩2分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：千鳥が丘下 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二赤松コーポ
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーみづほ
アパート4.33
（評価9件）
コメント5件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：水道橋 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォックス
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築39年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：伊川谷高校前 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマネ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：池上２丁目 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：池上2丁目 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ千代ヶ丘
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：星陵高校前 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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