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近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩27分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県大和高田市東中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上4階建て 築40年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩18分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字出
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市春日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドパレス
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市中三倉堂2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市大中南町戸建
一戸建て- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール壱番館
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタディビル
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩14分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字神楽
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ津川
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン高田A
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市春日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツA棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 奈良県大和高田市東中002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上8階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーマ大和高田
アパート3.0
（評価6件）
コメント3件- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市曽大根2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩16分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ B棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩23分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市東中002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今里ハイツ
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 奈良県大和高田市中今里町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージS
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市蔵之宮町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市西三倉堂001
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大和高田
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩14分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市日之出町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩23分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市春日町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築30年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール今里
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩18分 金橋駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市今里町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上3階建て 築34年
タウンハウス- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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