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近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築29年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩11分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩15分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩16分
- 奈良県磯城郡田原本町大字千代
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩11分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平岡ハイツ
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩12分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築50年
テラスハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩38分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩40分
- 奈良県磯城郡田原本町大字金澤
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩8分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩12分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩14分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩14分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ドゥ
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩9分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩18分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩20分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県磯城郡田原本町大字千代
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築20年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩9分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩18分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩20分
- 奈良県磯城郡田原本町大字千代
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築20年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩9分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩20分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県磯城郡田原本町大字千代
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩13分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県磯城郡田原本町大字八尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファプレイス
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩6分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩14分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩37分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩58分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上5階建て 築27年
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩6分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩16分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩58分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築40年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩26分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩28分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上4階建て 築22年
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩7分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩8分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩22分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩31分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田原本町大字三笠戸建
タウンハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩13分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩14分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスモア
マンション- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩12分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩14分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字阪手
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 石見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石見駅/近鉄橿原線 徒歩18分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩18分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩22分
- 奈良県磯城郡田原本町大字八尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジNARA ※
マンション- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩7分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩20分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩31分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩8分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩9分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田原本町多戸建
タウンハウス- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩31分
- 奈良県磯城郡田原本町大字多
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツボナール
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩26分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩27分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田南ハイツ
一戸建て- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩4分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩18分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県磯城郡田原本町大字宮森
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯城郡田原本町三笠戸建
タウンハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩9分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩13分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩39分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築43年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩26分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩28分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩7分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上5階建て 築25年
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩5分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩6分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩13分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築45年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩5分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築31年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩10分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩11分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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防災
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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