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桜井線 京終駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市瓦堂町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上4階建て 築31年
マンション- 奈良駅/奈良線 徒歩31分 京終駅/桜井線 徒歩28分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩42分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス宮ノ森
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：宮の森西口 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩26分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築31年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 京終駅/桜井線 徒歩26分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン奈良エルカーサ
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築35年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：萩が丘町 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：南方町 停歩8分
- 奈良県奈良市南紀寺町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築31年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分 京終駅/桜井線 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市大安寺6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜池
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 京終駅/桜井線 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市大安寺006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築38年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 奈良駅/奈良線 バス10分/バス停：高畑町 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑町 停歩4分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市高畑町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイス四条大路
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：三条大路一丁目 停歩6分
- 奈良県奈良市四条大路1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築34年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：三条大路一丁目 停歩6分
- 奈良県奈良市四条大路1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノムラ
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：北神殿 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：北神殿 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築27年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：北神殿 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：北神殿 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオオミヤ
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市大宮町6丁目
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上8階建て 築36年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築42年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 奈良県奈良市北市南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 奈良駅/奈良線 バス10分/バス停：高畑町 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑町 停歩4分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築34年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築37年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールするがまち
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分 京終駅/桜井線 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築36年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築35年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市北市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草女子学生ハイツ
マンション- 奈良駅/奈良線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築37年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良A棟
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL ANGE NARA
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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