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ソレイユ レジデンス
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新王寺駅/近鉄田原本線 バス18分/バス停：幸前口 停歩8分
- 奈良県生駒郡斑鳩町幸前1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新王寺駅/近鉄田原本線 バス18分/バス停：幸前口 停歩8分
- 奈良県生駒郡斑鳩町幸前1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツクモハイツ
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新王寺駅/近鉄田原本線 バス15分/バス停：竜田神社前 停歩4分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩33分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩36分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南004
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分
- 奈良県生駒郡安堵町大字笠目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩44分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩44分
- 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築46年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩32分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩33分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩36分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南4丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス法隆寺
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩40分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩41分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩44分
- 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 平端駅/近鉄天理線 徒歩25分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築36年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩32分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩47分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：片桐西小学校 停歩7分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：法隆寺前 停歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：斑鳩交番 停歩4分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩26分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーメゾン大和小泉グレーデ
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩46分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩10分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩37分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩75分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩46分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩75分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本マンション
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：法隆寺駅 停歩5分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：法隆寺駅 停歩5分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留006
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：竜田神社前 停歩1分以内 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩30分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC泉台
一戸建て- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩9分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩18分
- 奈良県北葛城郡河合町泉台2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上7階建て 築32年
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMADAthree
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：泉原町 停歩5分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町 停歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス15分/バス停：泉原町 停歩5分
- 奈良県大和郡山市矢田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩39分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩43分
- 奈良県生駒郡斑鳩町五百井1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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