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近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 平城駅/近鉄京都線 徒歩17分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田貸家
一戸建て- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市平松1
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市平松1
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・アムール
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩2分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県奈良市宝来1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホーム西大寺
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺野神町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 平城駅/近鉄京都線 徒歩15分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市西大寺北町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市宝来3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：押熊 停歩8分 学園前駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：東登美ヶ丘六丁目東 停歩4分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上3階建て（地下2階付き） 築42年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市四条大路5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築47年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県奈良市四条大路5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩9分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県奈良市尼辻南町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
離宮苑
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩42分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩12分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市六条1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 平城駅/近鉄京都線 徒歩32分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートC
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：押熊 停歩8分 学園前駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：東登美ヶ丘六丁目東 停歩4分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩12分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県奈良市西大寺東町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築55年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩30分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市あやめ池南6
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩17分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩12分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-7緑町ハイツ
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩51分 学園前駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：六条西・緑町 停歩1分以内 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩30分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩35分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩56分
- 奈良県奈良市六条緑町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩3分 平城駅/近鉄京都線 徒歩11分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県奈良市西大寺東町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リビエール
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺東町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩3分 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県奈良市西大寺東町1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩8分 平城駅/近鉄京都線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県奈良市西大寺新町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノープス平松
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩34分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 バス5分/バス停：畑 停歩3分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県奈良市平松5丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩4分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩37分
- 奈良県奈良市中山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティスイート西大寺P-3
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩15分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県奈良市二条大路南005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩2分 平城駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 奈良県奈良市西大寺本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築61年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩37分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩38分
- 奈良県奈良市六条1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス西大寺
アパート- 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩12分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩16分 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分
- 奈良県奈良市敷島町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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