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平松戸建て
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩32分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩21分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県奈良市平松5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 奈良県大和郡山市北大工町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローブレ オークラ I
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩36分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩15分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市柏木町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩36分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：柏木町南 停歩5分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市柏木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩37分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 バス7分/バス停：中町東坂 停歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 バス12分/バス停：東坂 停歩4分
- 奈良県奈良市五条畑1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLa Vista(ラ ビスタ)
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩18分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市九条平野町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市朝日町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ東棟
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築48年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩10分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市六条1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市柳5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築46年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩2分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩10分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 奈良県大和郡山市箕山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩45分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩37分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩60分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルヒルズ.
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩61分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス15分/バス停：市営グラウンド前 停歩2分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分
- 奈良県大和郡山市矢田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩39分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩28分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩33分
- 奈良県奈良市五条西2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 奈良県大和郡山市柳1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築29年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩13分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plum Sophia
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩31分
- 奈良県奈良市六条3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
離宮苑
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩10分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩42分
- 奈良県奈良市六条1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷村貸家
タウンハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩7分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 奈良県大和郡山市南大工町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 奈良県大和郡山市南郡山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築34年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩15分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩1分以内 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県奈良市六条1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金毘羅荘
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩11分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県奈良市七条1丁目
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール紺屋町II(コンヤマチ2)
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 奈良県大和郡山市紺屋町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県大和郡山市柳5丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡山フォンテーヌ
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩2分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩16分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市九条町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21郡山九条
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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