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ガーデンプレイスこしば
一戸建て- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市筒井町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストリーヴ
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩22分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/桜井線 徒歩42分
- 奈良県天理市中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/桜井線 徒歩42分
- 奈良県天理市中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩22分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩3分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩22分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/近鉄天理線 徒歩45分
- 奈良県天理市中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーメゾン大和小泉グレーデ
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩21分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市額田部北町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩29分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩29分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平端駅/近鉄天理線 徒歩29分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノカンナ★.
アパート- 平端駅/近鉄天理線 徒歩28分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティロイヤル大和小泉A棟
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩45分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩45分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩8分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩23分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩37分
- 奈良県大和郡山市柏木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上1階建て 築52年
一戸建て- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩44分 櫟本駅/桜井線 徒歩30分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県大和郡山市横田町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 結崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩40分 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩16分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市嘉幡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 平端駅/近鉄天理線 徒歩25分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築36年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩32分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー結崎
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩40分 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩16分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市嘉幡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩29分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルピナス
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩30分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森アパート
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩22分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩19分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市長安寺町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションユニティ
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市長安寺町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築51年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩2分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩21分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 奈良県大和郡山市額田部北町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼの荘
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩19分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩3分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市筒井町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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