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近鉄天理線 天理駅 地上7階建て 築27年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩14分 天理駅/近鉄天理線 徒歩11分 櫟本駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築47年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩22分 天理駅/近鉄天理線 徒歩7分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築39年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県天理市別所町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 結崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩14分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県天理市嘉幡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築28年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分 天理駅/近鉄天理線 徒歩8分 長柄駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分 櫟本駅/桜井線 徒歩11分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市石上町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分 櫟本駅/桜井線 徒歩11分 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市石上町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 長柄駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩44分 長柄駅/桜井線 徒歩23分 天理駅/近鉄天理線 徒歩59分
- 奈良県天理市備前町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
結充IMMEUBLE
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩51分 天理駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市豊井町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築17年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩51分 天理駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市豊井町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築27年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 天理駅/近鉄天理線 徒歩14分 長柄駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県天理市田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツふじ
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 天理駅/近鉄天理線 徒歩5分
- 奈良県天理市田部町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・エトワール
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 長柄駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥村マンション
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県天理市別所町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上3階建て 築27年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩5分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築28年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 長柄駅/桜井線 徒歩27分
- 奈良県天理市田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェストコート
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 長柄駅/桜井線 徒歩27分
- 奈良県天理市田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上2階建て 築40年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩19分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市前栽町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築49年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分 天理駅/近鉄天理線 徒歩1分以内 櫟本駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県天理市川原城町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーウッド
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分 天理駅/近鉄天理線 徒歩16分 櫟本駅/桜井線 徒歩28分
- 奈良県天理市別所町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー結崎
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩14分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県天理市嘉幡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上6階建て 築20年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩5分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩30分 櫟本駅/桜井線 徒歩36分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアーバン
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩19分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ (前裁町)
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩7分 天理駅/近鉄天理線 徒歩16分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩30分 櫟本駅/桜井線 徒歩36分
- 奈良県天理市前栽町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
結充ImmeubleA館
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩48分 天理駅/近鉄天理線 バス10分/バス停：豊井 停歩3分 櫟本駅/桜井線 徒歩48分
- 奈良県天理市豊井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築19年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩48分 天理駅/近鉄天理線 バス10分/バス停：豊井 停歩3分 櫟本駅/桜井線 徒歩48分
- 奈良県天理市豊井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築34年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩47分 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 長柄駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県天理市杣之内町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上2階建て 築31年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩19分 天理駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県天理市東井戸堂町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠本ビル
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩22分 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築47年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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