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近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築42年
アパート- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩15分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市萩原町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリータウン生駒C
マンション3.31
（評価26件）
コメント19件- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩25分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩13分
- 奈良県生駒市有里町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ (小瀬町)
アパート- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩17分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩12分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築20年
アパート- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩17分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩11分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築42年
アパート- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩16分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市萩原町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール ヴェルビュ
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩4分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築25年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上4階建て 築37年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩15分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て（地下1階付き） 築15年
アパート- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフコート萩の台
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩1分以内 東山駅/近鉄生駒線 徒歩12分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩16分
- 奈良県生駒市萩の台001
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 萩の台駅 地上6階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩1分以内 東山駅/近鉄生駒線 徒歩10分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市萩の台1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築24年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムガーデン
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩23分 梅屋敷駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩58分
- 奈良県生駒市小平尾町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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