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クレール千原B
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩28分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：神殿 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：神殿 停歩4分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩28分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：神殿 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：神殿 停歩4分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築4年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩34分 京終駅/桜井線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 筒井駅 地上5階建て 築33年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩63分
- 奈良県大和郡山市美濃庄町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上1階建て 築37年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩30分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：東九条町東 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口貸家
一戸建て- 帯解駅/桜井線 徒歩30分 京終駅/桜井線 徒歩32分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール秀英
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩33分 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩36分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩33分 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス20分/バス停：白河橋 停歩10分 天理駅/近鉄天理線 徒歩36分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 帯解駅/桜井線 徒歩28分 櫟本駅/桜井線 徒歩8分 天理駅/近鉄天理線 バス8分/バス停：白河橋 停歩6分
- 奈良県天理市楢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアーレコトブキA
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩38分 京終駅/桜井線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス16分/バス停：護国神社 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 奈良県奈良市古市町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 帯解駅 地上2階建て 築26年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス23分/バス停：下山 停歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス26分/バス停：下山 停歩12分
- 奈良県奈良市今市町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプロスペール
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス23分/バス停：下山 停歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス26分/バス停：下山 停歩12分
- 奈良県奈良市今市町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩43分 櫟本駅/桜井線 徒歩11分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩43分 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インナミマンション
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩30分 京終駅/桜井線 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：北神殿 停歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築36年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：永井町 停歩8分 京終駅/桜井線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 奈良県奈良市北永井町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーハイツ光峰
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：永井町 停歩7分 京終駅/桜井線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 奈良県奈良市北永井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩40分 櫟本駅/桜井線 徒歩5分 天理駅/近鉄天理線 徒歩25分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩40分 櫟本駅/桜井線 徒歩8分 天理駅/近鉄天理線 徒歩29分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上4階建て 築36年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：永井町 停歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市北之庄西町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト北之庄III
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：西九条町 停歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩37分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト北之庄V
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩32分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩37分 京終駅/桜井線 徒歩46分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩32分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 京終駅/桜井線 徒歩46分
- 奈良県奈良市北之庄西町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩35分 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩35分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスボナール I
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩35分 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩35分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩35分 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩35分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩38分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上5階建て 築34年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩33分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：西九条町 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス18分/バス停：西九条町 停歩7分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアルカンシエル
アパート- 帯解駅/桜井線 バス16分/バス停：辰市農協 停歩4分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：辰市農協 停歩5分 九条駅/近鉄橿原線 バス16分/バス停：辰市農協 停歩4分
- 奈良県奈良市西九条町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴァンクレール
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩30分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：辰市農協 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：辰市農協 停歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築36年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：辰市農協 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 帯解駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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