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近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩13分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市四条町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーコート
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩6分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 奈良県橿原市南八木町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上2階建て 築36年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩7分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県橿原市南八木町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンパディ2
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市四条町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権内マンション
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩17分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上3階建て 築31年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩17分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ橿原II
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩17分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市縄手町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩17分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩16分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市縄手町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East Wing FK
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩18分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Riora13
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩7分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上3階建て 築20年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 桜井駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上5階建て 築31年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ橿原
マンション1.5
（評価4件）
コメント1件- 畝傍駅/桜井線 徒歩22分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩17分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上4階建て 築46年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩20分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田マンション※
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上4階建て 築36年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井住宅II
タウンハウス- 畝傍駅/桜井線 徒歩18分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄ハイツ
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩17分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分
- 奈良県橿原市地黄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市四条町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩12分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ八木
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県橿原市木原町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア※
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩16分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分
- 奈良県橿原市内膳町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上3階建て 築40年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市内膳町4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 畝傍駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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